已有4條回答
裝修'>北京購房政策是全國城市中最嚴的城市,也是執行力度最嚴格的城市,北京購房政策嚴格規定了本地人和外地人的購房套數和條件.政策性的住房有三種,第一個兩限房、第二個經適房、第三個公租房。區別是兩限房和經適房必須是北京市戶籍的人才能申請,非本市戶籍的不能申請。公租房只要是中國的合法公民,在北京長期工作的就可以申請。
北京市政策性住房主要有五種，其中屬于購買的三種有：(1)經濟適用房；(2)限價商品房；(3)自住型商品房；其中前兩種要求有北京市戶口，第三種非京籍也可申請。
屬于租賃的政策性住房有兩種：(1)公共租賃住房；(2)廉租房；其中前者不要求北京戶口。
下面，我們來細細說說每種政策性住房的申請條件、輪侯流程以及上市交易限制等；
一、經濟適用房
經濟適用房是早些年北京市解決困難市民住房問題的主要手段。經濟適用房從今年起已經開始推出歷史舞臺，經適房輪候家庭將通過公租房解決住房問題。
供應對象：
具有本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準。
申請標準：
1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在24萬元及以下；
2. 2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在27萬元及以下；
3. 3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在36萬元及以下；
4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在45萬元及以下；
5. 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產凈值在48萬元及以下。
廉租房、公共租憑住房、經濟適用住房、限價商品房。區別在于申請標準不同、配售不同、銷售價格不同。
從2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
最近的主要如下：北京市住建委聯合北京市地稅局發布了《關于公布北京市享受優惠政策住房平均交易價格的通知》，要求自2011年12月10日起，本市享受優惠政策普通住房平均交易價格調整為按照全市住房平均交易價格結合區位調整系數確定。同時，發布了《關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》，希望加強對住房稅收征管，打擊“陰陽合同”。
-
北京最新買房政策一)最新北京購房政策中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在
來自最新北京住房新政策有哪些？有什么限制規定？2016-12-29 -
一、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條
來自北京購房新政有哪些內容2015-05-08 -
你好，據我所知，在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納
來自求解北京購房新政有哪些內容？2016-11-27 -
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納
來自北京自住房新政策有朋友曉得嗎？2016-11-28 -
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2016年年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年年買房，那么從2016年年起，需連續在北京繳納社保或
來自2016北京購房新政策有哪些？有哪位知道？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP