購買者在購買預售的商品房簽訂合同時應把握好以下幾個重要環節: 一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件 《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定: 1、已經交付了全部土地使用權的出讓金,取得了
你好,購買“小產權房”有風險,要關注以下手續: 1、土地須建筑(住宅)用地。應該由售房者提供宅基地證書 2、建筑應該符合村鎮規劃(有規劃批文)。應該有原件和復印件。 3、可簽村莊、開發商、購房者三方面合同。總之,購房前要
業主可以登錄“XXX市房產管理局公眾信息網” → 點擊“業務查詢” → 點擊“預(銷)售合同查詢及密碼修改” → 填寫“合同編號、證件號碼、購房人密碼”。 或者在項目欄輸入樓盤名字。在找到自己房子的具體房號。如果體現綠色
第一是認真了解開發商的背景,以及其所售房屋的產權狀況。 要想簽訂一份嚴謹的購房合同,其最根本的前提就是簽訂合同雙方的主體合法,如果主體不合法或者不具有相應的資格,那么不但不能實現獲取住房的目的,很有可能還會招致
網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化,防止"一房多賣"。網上簽約的程序為:交易雙方當