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各銀行第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 工行裝修'>北京分行父母貸款買(mǎi)房，孩子再貸款買(mǎi)，不算第二套住房。同時(shí)，如果丈夫已經(jīng)貸款買(mǎi)了一套房，妻子再貸款買(mǎi)房，也算是妻子名下的第一套房。而對(duì)于曾經(jīng)在銀行貸款買(mǎi)房并還清了貸款的，如果已經(jīng)還清此前的貸款，再貸款買(mǎi)房，就會(huì)視為第一套。 交行北京分行\(zhòng)\\\“第二套房”只與貸款人此前有無(wú)房貸記錄有關(guān)。比如夫妻買(mǎi)房，若二人此前已經(jīng)以共同名義購(gòu)買(mǎi)了一套住房，那么再次購(gòu)買(mǎi)，就算第二套房;假如以配偶一方名義購(gòu)買(mǎi)，只要他(她)此前并無(wú)貸款記錄，就不算。 北京銀行判斷家庭買(mǎi)\\\\“第二套”房的標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)婚姻關(guān)系。父母購(gòu)房后，用未成年孩子名字買(mǎi)房算第二套房，但子女已婚需要購(gòu)房則算是購(gòu)買(mǎi)第一套房。 農(nóng)行北京分行只要配偶一方此前已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)房貸，不管是不是婚前財(cái)產(chǎn)，若再次購(gòu)房就算是第二套房，即使是以配偶另一方的名義購(gòu)買(mǎi)。 光大銀行將以個(gè)人為單位考察購(gòu)房者的房產(chǎn)情況，申請(qǐng)者配偶的房貸情況不影響申請(qǐng)者本人。只要是以前有過(guò)貸款買(mǎi)房記錄的借款人再次申請(qǐng)貸款都要按\\\\“第二套房”處理。對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的借款人，提出了較為嚴(yán)格的限制措施，明確要求貸款最低首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍;同時(shí)要求商業(yè)銀行隨套數(shù)增加而大幅度提高貸款最低首付款比例和利率。如果購(gòu)房者想再添置第二套價(jià)值100萬(wàn)元左右的住房，光首付就要一次多掏10萬(wàn)元，而利率提高增加的月供負(fù)擔(dān)也不是小數(shù)。據(jù)測(cè)算，由于目前所有購(gòu)房者普遍享受8.5折的優(yōu)惠利率，按現(xiàn)行5年期7.83%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，實(shí)際執(zhí)行利率為6.66%。而按新政策，執(zhí)行利率將提高到8.61%。以一筆70萬(wàn)元15年期的貸款計(jì)算，月供負(fù)擔(dān)要增加780多元。
自本通知發(fā)布次日起，對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)
二套房條件
北京二套房
花都買(mǎi)房有啥條件
童高低床
高低床
真石漆哪家好
真石漆質(zhì)量
木門(mén)哪家質(zhì)量好
農(nóng)村宅基地建房
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
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(1) ??借款人具有完全民事行為能力； (2) ??具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； (3) ??具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) ??借款前正常繳存住房公積金且
來(lái)自北京二套房貸款條件是什么樣的？2015-12-03 -
您好，很高興為您回答?，F(xiàn)在，外地人在北京只能買(mǎi)第一套房(住宅)，滿足條件時(shí)賣(mài)了可以再買(mǎi)一套，停止出售二套房。不過(guò)有幾種不限購(gòu)的房子可以買(mǎi)，像別墅、酒店式公寓、商業(yè)用房等等。如果您可以提供在京5年以上納稅證明或在京連續(xù)5年
來(lái)自非北京戶口買(mǎi)二套房需要滿足哪些條件？2017-06-09 -
北京第二套房是不允許私自購(gòu)買(mǎi)的，之前有很多這種情況，以丈夫或者妻子的名義買(mǎi)第2套房，不收取任何稅收，這樣的行為是違法行為，現(xiàn)在已經(jīng)嚴(yán)格把這種行為給杜絕了，意思就是說(shuō)不管你家?guī)卓谌硕疾荒茉谟谜l(shuí)的名義來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)第2套房。
來(lái)自北京第二套房限購(gòu)嗎，條件是什么？2019-05-14 -
你好，北京住房公積金管理中心昨日下發(fā)了落地文件。文件中明確，對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交 易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中，顯示有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款（含住房公積金政策性貼息貸 款）購(gòu)買(mǎi)第二套住房的借
來(lái)自北京二套房購(gòu)買(mǎi)條件都有哪些？2015-12-09 -
第二套房公積金貸款的限制條件是：? 一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申
來(lái)自北京第二套房公積金貸款條件都有哪些？2016-01-22
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