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問一下50年產(chǎn)權(quán)新房是什么意思?

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提問者:鄔鵬翼| 牡丹江| 654次瀏覽
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回答數(shù):25300 | 被采納數(shù):11

50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的,可以終身擁有。但是地權(quán)的所有權(quán)是國家的。到達使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán),但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產(chǎn)權(quán),從嚴格意義上來說,屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況,用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種,在房地產(chǎn)市場上,還存在著其他的類似情況,例如工業(yè)用途土地開發(fā)辦公物業(yè),70年居住用途土地開發(fā)辦公物業(yè)等等。看你自己想法了,你首先要搞清楚50年產(chǎn)權(quán)是什么意思。50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)立項的,不是普通的商品房,也就是說你買的房子可以用來注冊公司,這是優(yōu)點,但是缺點是,產(chǎn)權(quán)短,而且用的水電是工業(yè)水工業(yè)電,也就是分峰谷平的,肯定比民用的價格要高。


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