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毛夢菡
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小高層好。公攤面積少。高層公攤面積多。建議選小高層。
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田高潔
回答數：3148 | 被采納數：0
小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設計規范大全》里面都沒有這個定義。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房1―3層稱低層、4―6層為多層、7―11層為小高層、12層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。謂小高層住宅，是指層數為8層-11層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。這種住宅實際上是中高層住宅(取8層、9層)和高層住宅(取10層-11層)相加在一起的概念，之所以不把7層算在里面，是因為6+1的躍層住宅可以不設電梯;如果要把范圍擴大到8層-18層，就相當于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高
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