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二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、 正常過戶1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納)二、 贈與過戶三、 繼承房產交易過戶和析產都不需繳稅
1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
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買家： 契稅：契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的，稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房)，稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5% 交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11
來自最新二手房過戶稅費是怎么算的？2017-05-28 -
1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五
來自2017二手房過戶稅怎么算2017-04-06 -
以下是二手房過戶契稅的計算方法查詢 契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半征收契稅，對商業用房，別墅房產按3%稅率征收契稅。（超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征
來自誰能教教我二手房過戶契稅怎么算？2016-06-11 -
買方應承擔的費用 1、契稅：首房建筑面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，
來自2016二手房過戶交易稅怎么算？2016-09-28 -
1、營業稅(賣方)。 ???? ?? 2、個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征； ②未能提供原購房
來自二手房過戶稅費計算怎么算2016-03-08
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