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商鋪屬于商業(yè)用房，個人買賣的交易稅費如下。
1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：成交價的0.5%。
2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
3、權(quán)證印花稅：5元/本。
4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。
5、契稅：成交價(或評估價)×4%。
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你好，商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收；商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。
一、成交價3%的契稅;二、手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;三、成交總價萬分之五的印花稅;四、差價30%-60%的土地增值稅;五、差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;六、差價20%的個人所得稅，這個差價=成交總價-購入價-購入時所交契稅-營業(yè)稅-印花稅-裝修**價，南京稅務(wù)局解釋，如果所交易商鋪之前曾有過貸款，也可將貸款所產(chǎn)生的利息減去，裝修的**金額不能超過購入價的10%，而且這些減去的費用必須提供國家規(guī)定的正規(guī)**。其中差價的土地增值稅計算比較復(fù)雜，按照得益率的不同，所交納的比例也有很大的區(qū)別，南京地稅局給出了詳細的計算步驟。首先要了解土地增值稅的扣除金額，扣除金額=購入價*(1+所購年限*5%)+購房契稅+轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅+印花稅;然后可以得出，增值額=成交總價-扣除項目，再算出，增值率=增值額/扣除額*100%，根據(jù)增值率的不同，所交稅額也不同;(一)增值率未超過50%的，土地增值稅稅額=增值額*30%;(二)增值率在50%-100%的，土地增值稅=增值額*40%-扣除金額*5%;(三)增值額在100%-200%的，土地增值稅=增值額*50%-扣除金額*15%;(四)增值額超過200%的，土地增值稅=增值額*6%-扣除金額*35%。這樣算下來，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多
營業(yè)稅：差價5.5% 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20% 再打114問地稅電話，或者房管局電話，問問你買的這套房有沒有土地增值稅。
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2015石家莊二手房交易稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計
來自2016二手商業(yè)房交易稅費是多少？有什么稅要交的？2016-12-29 -
主要是要交契稅,其次是交易稅,貼花,登記費之類的差不多啦
來自商業(yè)門面的交易稅大概要交什么？中山二手房賣房需要交什么2016-12-23 -
您好，1、買房人應(yīng)繳納稅費：契稅為：房款的1.5% ，印花稅為：房款的0.05%。2、賣房人應(yīng)繳納稅費：交易費：3元/平方米，營業(yè)稅為全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)等。希望可以幫到您。
來自上海商業(yè)用房交易稅要如何計算？2017-10-02 -
商鋪門面屬于商業(yè)地產(chǎn)，買入較簡單，商鋪門面過戶稅費主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。賣出的稅收計算就比較復(fù)雜。 買家支付的稅費： 1、房地產(chǎn)
來自二手門面房交易稅費是怎么收取的？2017-10-12
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