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獨棟別墅政策 ：由于國內(nèi)土地資源相對缺乏,而居住人口密度也較大,目前別墅“供應(yīng)量”受到國家政策的直接影響和左右。容積率在0.3左右的“純獨棟”項目已經(jīng)是渴望而不可及了,大多數(shù)低密度項目都會集中在0.6-1.0的容積率之間,多以聯(lián)排,疊拼等“TOWNHOUSE”產(chǎn)品為主線. 銷售策略嘛, 其實將來獨棟別墅將會越來越稀缺,很少能用成本來衡量,它更多占用的是稀缺的資源,比如地段、環(huán)境、景觀、產(chǎn)品都無法有一個明確的價值。但是客戶會衡量,這個產(chǎn)品到底值不值,如果有哪一項差一些,他們就會砍價還價,在售價上減掉很多錢。所以,精明的開發(fā)商定價時都是高開低走。
按照有關(guān)部門的解釋，別墅現(xiàn)在是指“獨門獨院、兩至三層樓形式”。也就是說，國家明令禁止的“別墅”，是大家通常所說的“獨棟別墅”。在去年《關(guān)于當(dāng)前進一步從嚴土地管理的緊急通知》發(fā)出后，當(dāng)時國土資源部有關(guān)負責(zé)人表示，對于已經(jīng)審批同意建設(shè)的別墅，可以繼續(xù)建造，對于還未審批但確有意向建造別墅的房產(chǎn)商，不予任何理由的審批。這也就意味著從2006年5月30日開始，獨棟別墅的土地供應(yīng)被停止。
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你好，我知道一家叫凱旋灣花園的，位于深圳市龍崗區(qū)南澳鎮(zhèn)南澳街道盤仔徑，項目西側(cè)為海濱路及大鵬灣海域，西北角隔海濱北路為南澳大酒店及配套海灘，東側(cè)為自然山景，植被茂盛。整體用地背山面海，自然條件優(yōu)越，有較高的景觀價值，為不
來自深圳高級獨棟別墅有些啥2017-07-27 -
1、顏色：窗向為方向。 正東（木）宜黃（土）；正南（火）宜白（金）；正西（金）宜綠（木）；正北（水）宜紅（火）。東南宜黃；西南宜藍；西北宜綠；東北宜藍。 2、客廳尖角、梁柱的化解： （1）用木柜填平尖角。高、低柜均
來自獨棟別墅建筑風(fēng)水有沒有啥說法？2018-02-27 -
你好，以北京獨棟木屋別墅為例。地址在懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)甘澗峪村，具體價位不是很清楚了。謝謝。
來自獨棟木屋別墅價格有誰了解？2017-09-10 -
孔雀城現(xiàn)房別墅 售價289 萬 ?8525元/㎡ 塞納榮府 售價750 萬 ?? 16304元/㎡ 大學(xué)里別墅 售價680 萬 ?? 15454元/㎡ 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實物
來自廊坊獨棟別墅的價格誰清楚？2016-04-11 -
濟南碧桂園鳳凰城別墅目前主推85、115、125平米的高層精裝房源，均價5500元/平米，起價5300元/平米；227、258平米的雙拼別墅均價7500元/平米；220-250平米的復(fù)式房源均價5800元/平米。 值得推
來自誰清楚濟南獨棟別墅價格2016-11-09
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