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按照有關部門的解釋，別墅現在是指“獨門獨院、兩至三層樓形式”。也就是說，國家明令禁止的“別墅”，是大家通常所說的“獨棟別墅”。在去年《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》發出后，當時國土資源部有關負責人表示，對于已經審批同意建設的別墅，可以繼續建造，對于還未審批但確有意向建造別墅的房產商，不予任何理由的審批。這也就意味著從2006年5月30日開始，獨棟別墅的土地供應被停止。
獨棟別墅政策 ：由于國內土地資源相對缺乏,而居住人口密度也較大,目前別墅“供應量”受到國家政策的直接影響和左右。容積率在0.3左右的“純獨棟”項目已經是渴望而不可及了,大多數低密度項目都會集中在0.6-1.0的容積率之間,多以聯排,疊拼等“TOWNHOUSE”產品為主線. 銷售策略嘛, 其實將來獨棟別墅將會越來越稀缺,很少能用成本來衡量,它更多占用的是稀缺的資源,比如地段、環境、景觀、產品都無法有一個明確的價值。但是客戶會衡量,這個產品到底值不值,如果有哪一項差一些,他們就會砍價還價,在售價上減掉很多錢。所以,精明的開發商定價時都是高開低走。
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1、顏色：窗向為方向。 正東（木）宜黃（土）；正南（火）宜白（金）；正西（金）宜綠（木）；正北（水）宜紅（火）。東南宜黃；西南宜藍；西北宜綠；東北宜藍。 2、客廳尖角、梁柱的化解： （1）用木柜填平尖角。高、低柜均
來自獨棟別墅建筑風水有沒有啥說法？2018-02-27 -
我們在合肥獨棟別墅裝修設計階段，一定要多考慮再下決定，而且也要隨時保持對于裝修進程的關注，以免出現問題卻不能夠及時的發現和解決。
來自合肥獨棟別墅如何裝修？合肥獨棟別墅裝修要注意啥？2018-03-29 -
1.經典小別墅的基本布局 一座經典的小別墅一般2-3層，有私家庭院，地下室或底下車庫。別墅的庭院怎么設計好？風格盡量與別墅的整體風格一直，保證協調性，比如中式風格的裝修更加適合園林，更加相得益彰。但是也不必完全墨守成規
來自獨棟別墅院墻如何設計？2017-12-15 -
閔行區獨棟別墅報價1000一套。獨棟別墅戶型圖的底層設計：從圖片中，不難看出，設計師在考慮獨棟別墅設計上，用足心思，將主人希望擁有的功能和使用便捷都考慮在其中。 在別墅市場嚴控的大背景下，別墅產品價值逐漸提升，獨棟別墅
來自閔行區獨棟別墅報價多少？2015-06-24 -
單樓獨棟的別墅即是獨棟別墅，這種別墅上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下前后左右都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式
來自什么是獨棟別墅2013-08-16
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