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房產繼承首先需要公證，再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費用，還需要繳納一定的稅費，和房屋贈與比較起來而言，費用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。在裝修'>上海市公證處的網頁上對此有明確的規定，繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為：檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1
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辦理繼承手續， 首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承， 需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證
來自知道的說說繼承房子過戶費怎么算2015-11-24 -
你好，繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 需要繳納的費用大概有： 1、房屋權屬證書工本費10元/證;2、轉讓手續費1元/平方米;3、印花稅5元/
來自哪位清楚繼承房子過戶費怎么算2015-11-21 -
有關于回遷房過戶的問題專家回答；一，房證下達前與回遷單位協商更名；二，贈與、買賣全需要交稅；三，繼承遺產，立遺囑不交稅，但要評估價值2%的公證費，另外遺產稅草案已經出來，什么時間征收還沒定下來；四，如果你兒子起訴你，還要
來自能說下回遷房繼承過戶咋解決嗎2017-07-14 -
你好，不同的過戶方式有不同價格。過戶方式總共分三種：1、繼承方式過戶200元公證費、280元登記費，總計480元。2、贈與方式過戶1050元，公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元，總計11830
來自大連房屋繼承過戶費用高不高2017-08-05 -
檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰ 1100以下(含100)5 2101以上至1000部分2.5 31001以上至2000部分1.5 42001以上至5000部分0.8 55001以上至
來自房屋繼承過戶費用計算方法誰會2016-01-09
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