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陽臺是直接按實地占地面積的，飄窗不算面積的，有以下具體規(guī)定：建筑飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為：飄窗窗臺面與室內(nèi)地面的高差應(yīng)大于或者等于0.3米，自外墻墻體外邊線至飄窗外邊線距離應(yīng)小于或者等于0.6米，窗臺面至飄窗頂板底高度應(yīng)小于2.2米。不符合條件的，按挑出外墻部分的投影面積計算建筑面積并計入容積率指標(biāo)。設(shè)備平臺是指供空調(diào)室外機、熱水機組等設(shè)備擱置、檢修且與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的對外敞開的室外空間。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為：戶式集中制冷、供熱水的設(shè)備平臺根據(jù)安裝與使用要求確定，但面積應(yīng)小于4平方米，分體制冷、供熱水的設(shè)備平臺面積每個應(yīng)小于1平方米，個數(shù)不多于主要建筑空間個數(shù)。不符合以上條件超出規(guī)定部分的，按水平投影面積計算建筑面積并計入容積率指標(biāo)。裝飾性陽臺是指設(shè)置在建筑外墻外，為美化建筑造型而與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的采用陽臺形式的裝飾性構(gòu)件。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為：自外墻墻體外邊線至裝飾性陽臺外邊線距離應(yīng)小于或者等于0.6米。不符合以上條件的裝飾性陽臺，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標(biāo)。凸陽臺、半凸半凹陽臺凸出部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應(yīng)小于或者等于1.5米。凹陽臺、半凸半凹陽臺凹進部分，自外墻墻體外邊線至陽臺外邊線距離應(yīng)小于或者等于2.1米。凸陽臺、凹陽臺以及半凸半凹陽臺符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計算建筑面積并計入容積率指標(biāo)；不符合以上條件超出規(guī)定部分的，按水平投影面積計算全部建筑面積并計入容積率指標(biāo)。
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換算是不可能的。不同房屋的分?jǐn)偯娣e可能差很多，多層的（沒有電梯）應(yīng)該能到0.8以上，高層的0.7以下都是有可能的。你可以到開發(fā)商那里了解一下房屋建筑面積的構(gòu)成，看看哪些面積是你分?jǐn)偟模环謹(jǐn)偭硕嗌佟Ｊ褂妹娣e的測量很簡單，找
來自住房使用面積應(yīng)該怎么算,包含哪些??比如飄窗,入戶花園,陽臺.還有就是像2017-04-18 -
廚房與衛(wèi)生間之間用透明玻璃來取代隔墻；餐廳背面的墻面配上鏡子來增加亮度等，這樣不僅做到了小而精，也非常現(xiàn)代開放，小小居室也就會充滿浪漫的情調(diào)。
來自標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積空洞加在里面嗎陽臺飄窗怎么算2016-12-16 -
朋友，您想打聽的是最新樓盤，但最新樓盤，都還沒有定價呢，不過，您可以先記住，這個樓盤不錯，新名園西鄰懷德名園，南為天潤幼兒園（鳴珂巷幼兒園分園），北靠河海街道社區(qū)衛(wèi)生站，東鄰建東路。周邊配套非常完備，菜場、超市、便利店、
來自飄窗算建筑面積嗎？怎么設(shè)計飄窗？2017-06-05 -
在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內(nèi)建筑面積。
來自封陽臺窗的面積是怎么算的2017-06-09 -
在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內(nèi)建筑面積。
來自求解答陽臺封窗怎么算面積2016-04-14
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