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大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據官方數據統計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使用與買賣，成了許多房主必須考慮的問題。下面我們就來看看撤銷抵押登記需要辦理什么手續：
(一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以后銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。
(三)還清貸款以后，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記。
相關知識延伸閱讀：房屋抵押登記基本程序
1、進行抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當先向登記機關進行申請。 2、登記機關受理申請
登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。
3、登記機關進行審核
(1)登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，
(2)從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況后，審查相關文件是否真實、齊全和有效。
(3)經審核符合規定的予以核準登記，并通知抵押當事人。 4、登記機關進行登記
(1)對核準抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房屋抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。 5、登記機關收費發證
(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。 6、登記機關立卷歸檔
登記機關按規定建立土地和房屋登記的檔案。
你好，貸款還清了，銀行會出個單子，拿著單子去擔保公司領個證明，拿著證明到房管局，填張表，交回房本，七個工作日后，領房本，房本上有貸款還清的印章，無債一身輕了。
貸款還清了，銀行會出個單子，拿著單子去擔保公司領個證明，拿著證明到房管局，填張表，交回房本，七個工作日后，領房本，房本上有貸款還清的印章，無債一身輕了。 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1. 借款人名下有已取得產權證的裝修'>天津地區大產權私產房，產權清晰明確； 2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等； 3. 貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4. 借款人必... 如果不撤銷抵押登記，你的房子相當于處于凍結狀態，你不能對房子進行處理。 還完款后銀行會給你出具還清證明，你拿著還清證明和他項權利證去房管局注銷就可以了。 在沒有還清之前是不可以過戶、更名、變更等等手續的。 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件(校對原件)；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件... 不一定夫妻雙方都要去 只有當產權是夫妻雙方時才必須雙方一起去 產權是一個人時 產權人去就可以了 手續； 拿到銀行開給你的抵押注銷資料，產權人身份證原件+1張復印件，去國土局拿個注銷號，按號辦理 拿著結清證明，和平支行的旁邊就是擔保公司，到那領抵押物到所屬房管局注銷抵押手續(河北區的提前一倆月預約才可以辦理)，等7個工作日后才可以拿到房本！ 注：擔保公司和房管局都需呀您本人拿著身份證去，別人代替不了，除非有委托公證書！ 1、房屋抵押可以撤銷。 2、以房屋作為抵押擔保的，抵押權自房屋登記機關(房管局)辦理抵押登記時起設立。 3、抵押權設立后，需要解除抵押的，由抵押權人與擔保人共同到房屋登記機關辦理注銷登記。 《物權法》第一百八十七條以本法第一百八十條... 大部分人買房時，都是通過房屋向銀行進行抵押貸款購房的，據官方數據統計，房屋抵押登記率最高可達70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因為當初貸款買房時所做的抵押會影響你對房子的使用與買賣，成了許多房主必須考慮... 還清后，去房管局撤銷抵押。
房產抵押貸款還完以后，銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章。借款人辦理撤銷房屋抵押登記手續時需攜帶填寫好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》或抵押證明到當地房管局辦理。
房產局便會在房產證上蓋章，撤銷房產抵押登記。這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。
另外，如果借款人辦理貸款是辦過擔保手續，那么需攜帶相關資料先到擔保公司辦理撤銷擔保手續，然后再到房管局辦理撤銷房產抵押登記手續。
天津撤銷房屋貸款抵押登記：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
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抵押房屋貸款從貸款品種來說可以分為個人消費貸款和企業經營貸款。這兩種貸款方式的區別在于：個人消費貸款可貸的額度比較低，大約在500萬以內，而企業經營貸款可以貸到1000萬以上；個人消費貸款最長可貸十年，而企業經營貸款最長
來自房屋產權抵押貸款怎么做2016-08-26 -
您好！房屋抵押貸款有兩種方式： 1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件： a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。 b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查
來自請問怎么做房屋抵押貸款2016-10-23 -
房地產抵押登記基本程序如下： 抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： (1)房地產抵押登記申請書； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證
來自丹東房屋抵押貸款怎么做?2016-06-05 -
天津房屋抵押貸款的基準利率為年息5.88-6.23之間。 一、房屋抵押貸款條件中規定的要求： 1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大于40平米; 3、房屋要有較強的變現能力;
來自請教下天津抵押房屋貸款利率是多少？2016-04-15 -
天津抵押房屋貸款利率是： 商業房貸5-30年利率7折 ??4.16% ?? 商業房貸5-30年基準利率 ??5.94% ?? 商業房貸1-5年(含5年)利率7折 ??4.03% ?? 商業房貸1-5年(含5年)基準利率
來自請教下天津抵押房屋貸款利率是多少？2016-11-16
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