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1樓電梯費需不需要交?

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提問者:貝夢露| 濰坊| 826次瀏覽
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已有4條回答

回答數:38378 | 被采納數:167

各地制定執行情況不同,目前關于一樓業主是否交納電梯費主要有三種情況:
“一刀切”,按統一標準收費,一樓業主用不用都要交。
按樓層不同實行差別化對待,要么按樓層劃段交費,比如1至10樓為一檔,11至20樓為一檔,21樓以上為一檔;要么按樓層不同交費,費用逐層提高。
根據“誰使用誰付費”的公平原則,一樓業主不交電梯費。


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回答數:703 | 被采納數:5

如果你保證以后不使用電梯應該是可以的。小區電梯基本上都IC卡功能。無IC卡不能操作。持有IC卡才繳納電梯維修費用。
不過有的地方會有相關的規章規定比如裝修'>沈陽沈價發〔2004〕125號《關于進一步明確高層住宅樓電梯收費問題的通知》第五條規定,高層住宅樓設有地下停車場的,一層住戶應交納電梯運行服務費,高層住宅樓無地下停車場的,一層住戶可不交納電梯運行服務費。
重慶:住宅電梯費按常住人口計算(連續居住三個月以上的),第二層業主自愿不乘坐電梯的,可不收電梯費,從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票,由物業管理企業根據實際情況決定,月票票價:(1)按層計算;張/人=10元(第三層)+0.30元×(N-3),N為樓層數。(2)按常住人口計算:每人每月10元計收。次票票價:單上單下每人次0.30元,上下往返每人次0.50元。
揚州:《揚州市區物業服務收費管理實施細則》明確規定,住宅樓帶有電梯的一樓住戶,可以按規定標準優惠20%繳納電梯和水泵運行費。
北京:電梯起始層為住戶的住宅,每建筑平方米電梯運行維護費用=電梯運行維護總費用/(產權登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)×30%。其他樓層住戶每建筑平方米電梯運行維護費用=電梯運行維護總費用/(產權登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)。另外,還根據不同的樓層按照15層及以下、16-25層、26層及以上為標準分別以10層、20層和30層為基準層,每增減一層,費用也增減1%,但總的增減不超5%。
另外:
按照“誰受益誰付費”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養費則肯定是不合理的,
但是有的說電梯是整個小區的公共設施、你這幢樓的居民有義務去繳納公共設備維護費用。顯而易見這個問題很是矛盾。
所以最終二個辦法:
一、去問下你們當地政府相關部門有沒有關于高層住宅電梯的規定。具體了解下。
二、與物業還有小區的戶主共同商討一下、你們確實用不到電梯所以你們可以不用繳。這個都是要溝通。我相信大多數戶主都是理解的。


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D150
回答數:15670 | 被采納數:4

  大部分是依據地方的一些規定甚至是物業公司自己的規定來分攤各層住戶費用的。一樓和頂樓的住戶是一樣的,電梯是給你們全體使用的.


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Moonlight1234
回答數:680 | 被采納數:0

電梯費的準確含義 在日常生活中我們俗稱的電梯費,其準確的名稱應該是電梯運行維護費,是指電梯的日常運行以及維護所發生的費用,主要包括運行電費、年檢費、保險費、日常維護保養費和維修材料費等,不包括電梯的中修、大修和更新改造費用。按照現行的“物業收費標準”,電梯費的收費標準不分樓層。 面積相同,一樓與頂樓的電梯費就是一樣的。 前一段時間,北京曾經探討一層業主按半價交納電梯費


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