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一級資質1.注冊資本不低于5000萬元；2.從事房地產開發經營5年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續5年建筑工程質量合格率達100%；5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；7.工程技術、財務、統計等業務負責 人具有相應專業中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；二級資質1.注冊資本不低于2000萬元；2.從事房地產開發經營3年以上；3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續3年建筑工程質量合格率達100%；5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；9.未發生過重大工程質量事故。三級資質1.注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產開發經營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；4.連續2年建筑工程質量合格率達100%；5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生過重大工程質量事故。4四級資質1.注冊資本不低于100萬元；2.從事房地產開發經營1年以上；3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生過重大工程質量事故。新設立房地產開發企業申請《暫定資質證書》核準標準《陜西省房地產開發企業資質管理辦法》第六條規定：新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；注冊500萬(一)營業執照復印件；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。5《暫定資質證書》房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
我國房地產法規規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。商品房保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質量保證書中。房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中注明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房。住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力。
第一條 為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。 第二條 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。 第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。 未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業，不得從事房地產開發經營業務。 第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。 第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
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你好，查詢房地產企業資質的方法有兩種。 1.進入國家房地產企業資質系統網頁就可以查的到。 2.可以到工商局查。 希望我的回到可以幫樓主你哦。
來自房地產企業資質要怎么查？2016-09-03 -
1.有萬科企業股份有限公司，2.綠地集團。3.保利地產。4.華潤地產。湯臣一品地產。嘉寶地產。
來自求國內房地產開發企業排名？2014-02-23 -
契稅的稅率為3％至5％，具體的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在此幅度內按照本地區實際情況確定。 按照規定，契稅的應納稅額的計算公式為：應納稅額＝計稅依據×稅率 契稅應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯
來自房地產開發企業契稅怎么算？2017-04-21 -
房地產開發企業的土地使用稅在稅款的計算方面并沒有什么特別的規定。其計算公式仍然為：應納稅額＝計稅土地面積×適用稅率。對此，《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規定：“土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積
來自房地產開發企業土地使用稅如何計算?2015-08-12 -
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》： 設立一級資質必需具備： 1、不低于5000萬的注冊資金 2、從事房地產開發五年以上 3、具有中級以上資稱的專業技術人員不少于20人，且上年開發規模不低于15萬平方米。
來自國家一級房地產開發資質都有哪些規定？2016-05-24
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