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長春二手房稅費需要交幾種?

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提問者:嚴彬郁| 武漢| 778次瀏覽
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已有3條回答

xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

超過五年了就一個契稅,沒超過五年有契稅,印花稅,個人所得稅,登記稅,營業稅,手續費,對買房而言:不足五年繳納:1.營業稅及附加 2.個人所得稅;超過五年不交稅


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我很乖aa19
回答數:9311 | 被采納數:7

買方:1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費:2.5元×建筑面積
3、合同印花稅:0.05%×總房價
4、中介費:1%×總房價
5、權證印花稅:5元
6、登記費:80元
7、配圖費:25元
若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。
若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%


還可以輸入100 提交答案
superchen1
回答數:10903 | 被采納數:17

一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:1.36元/平方米
4、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:全款的5.5%
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 城建稅:營業稅的7%
5、 教育費附加:營業稅的2%


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