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您好，樓主可以咨詢下相關(guān)的律師，請他們幫忙。
你好，一般買房辦貸款的話，賣方的企業(yè)會協(xié)助你貸款的，如果實在貸不出來，可以退房子的，不過這個事先最好在合同里注明一下，以免后來退房的時候發(fā)生不愉快。
可以退房。去房管局辦理撤銷《商品房買賣合同》。友情提示：該行為屬于違約 一般開發(fā)商會要求索賠 而且購房合同里也會有明示 一般是1-3%的購房違約金 不是首付的1% 是全部房價的1%另，居民辦理第二套住房時 國家也有規(guī)定，首付和利率都有提高。現(xiàn)在如不退房的話 只能找個親戚(夫妻不行，子女父母都可以)來辦理戶主更名了 費用不高 但程序很麻煩 要跑三頭(開發(fā)商，銀行，房管局
按照合同法規(guī)定，已簽定《商品房買賣合同》那么雙方就要共同去遵守，如果你想退房，那當然就要付違約金，支付違約金，那就要看你簽定合同時，你們雙方的約定了，合同約定違約金的，按照約定執(zhí)行，如果沒有合同約定，那么你支付違約金的最高限額不能高出同期銀行貸款利率的4倍。
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可以要回來，按正規(guī)流程講，辦理銀行貸款需要在定房子以后簽完合同辦理完備案登記后做的，這就需要置業(yè)顧問充分了解銀行信貸政策及客戶的貸款資格。
來自請問誰清楚買房貸款辦不下來想退首付行嗎2016-11-03 -
從法律角度講，退房實際上是購房者作為購房合同的一方當事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系，所以對購房者的解約權(quán)并
來自誰來解答，銀行貸款退房咋辦？2017-06-14 -
1，和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷，（一般你會損失定金） 2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好） 如果你買的是一手房 一般開發(fā)商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒了， 還有就
來自房屋貸款辦不下來誰知道該怎么辦？2016-08-08 -
可退房，并要求返還首付款。 根據(jù) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合
來自誰知道住房貸款批不下來怎么辦？2016-08-18 -
遇到這種情況，應(yīng)該分情況來處理：如果貸款已經(jīng)通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協(xié)商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。
來自求問房子貸款辦不下來怎么辦2015-12-26
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