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農村宅基地繼承法是怎么規定的?

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提問者:蔡明艷| 哈爾濱| 932次瀏覽
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已有3條回答

回答數:19450 | 被采納數:75

、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。
2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件:
第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。
第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請,集體經濟組織同意后將申請提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規定,報省級人民政府批準,并辦理農用土地轉用批準手續。
你看第一條規定。
3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民,那么以后如果這個農村住宅損毀滅失了,你在這個村就沒什么土地房屋上的權利了


還可以輸入100 提交答案
我沒有腰呀
回答數:1031 | 被采納數:0

你好,農村的宅基地屬于集體所有,是不能繼承的,當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份。按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利引,有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。希望我的回答對您有所幫助哦。


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Vampire_6140
回答數:4563 | 被采納數:4

根據我國法律規定,宅基地屬于農民集體所有,公民個人沒有所有權,只有使用權。 公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時,還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。


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