已有2條回答
廉詩文
回答數：3882 | 被采納數：0
等額還款即等額本息還款方式。 這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定...
還可以輸入100字
提交答案
史嘉珍
回答數：4006 | 被采納數：1
兩者的區別是：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
一次性還款法(年沖)--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。逐月還款法(月沖)--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還
來自公積金按月還款和按年還款哪種比較好？2016-12-23 -
（1）一次性還款法（年沖）--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。（2）逐月還款法（月沖）--即每月直接從委托人公積金賬戶中
來自公積金按月還款和按年還款哪種比較好？2015-09-24 -
等額本息還款法就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期
來自啥是按月等額本息還款法？求專業回答2017-07-27 -
住房公積金貸款還款分為：等額本息法和等額本金法兩種，借款人辦理貸款手續時可以選擇。等額與等本的區別主要是：等額本息法，是將還款年限內的貸款本金、按合同約定利率計算出來的總利息，兩者相加后除以總還款月數，得出的為月還款額，
來自公積金貸款等額本息還款和等額本金還款的區別是啥啊？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP