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用公積金還貸是按月還貸好，還是每年固定某個時間一次性還貸好？ 2者到底有什么區別？ 可以盤活自己的資金。月還，那么你的工資就可以用于還貸以外的用途了。 貸款利息不管用那種方式還，貸款合同一旦簽定，就基本是固定的了。
(1)一次性還款法(年沖)--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。(2)逐月還款法(月沖)--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。兩種方式的選擇取決您家庭收入情況決定的，如需辦理沖還貸去請帶好最近一期的還款憑證、借款合同、身份證、公積金帳號，如有配偶一起沖還的則還要結婚證，到您貸款銀行去申請辦理沖還貸委托。裝修'>廣州購房按揭貸款中心提醒：由于各地公積金住房貸款政策不同，具體以當地為準或咨詢當地部門。
貸款分為等額本金 和等額本息，
兩者的區別是：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例
大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以
采用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本
金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多
，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采
用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
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需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續。公積金自動還款可以持住房公積金卡、住房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。一、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資
來自求解公積金按月還款條件有哪些？2016-12-17 -
兩者的區別是：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長
來自具體來說，按年等額還款和按月還款有啥區別2017-07-14 -
提前還貸需要提供下述資料，到當地住房公積金管理中心辦理提前還貸業務。1、借款人資料(1)借款人身份證及復印件三份；(2)借款人住房公積金卡；(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的，需提供近期貸款還
來自公積金貸款按月還款該如何做？2018-02-05 -
公積金貸款按月還款有兩種方式，第一種是年沖，就是直接用公積金的金額沖本金，還有一種是月沖，就是沖你的每月還的錢，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。
來自公積金貸款按月還款該怎么做？2016-10-22 -
公積金貸款按月還款的方法： 一，你提取公積金，這種方法是你買房后憑購房借款合同，去公積金管理中心提取公積金余額，用于還款；這種方法平常還款要靠你的收入還款，地方不同政策不同，有的地方政策規定，公積金提取有規定的次數。
來自公積金貸款按月還款該怎么做？2015-11-28
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