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什么是兩房?

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提問者:茅德業(yè)| 蚌埠| 1043次瀏覽
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已有4條回答

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“兩房”是美國最大的兩家住房抵押貸款機(jī)構(gòu)——聯(lián)邦國民抵押協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱房利美)和聯(lián)邦住房貸款抵押公司(簡(jiǎn)稱房地美)的簡(jiǎn)稱。由美國國會(huì)立法設(shè)立的政府支助機(jī)構(gòu),目的在于為住房抵押貸款市場(chǎng)提供穩(wěn)定而連續(xù)的支持,提高住房抵押貸款的可獲得性。
美國的住房政策是政府公共政策之一,自1932年構(gòu)建聯(lián)邦住宅貸款銀行系統(tǒng)以來,逐漸形成了以“兩房”為主、私人抵押貸款機(jī)構(gòu)為輔的住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng),通過政府干預(yù)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的方式,為住房建設(shè)提供資金保障。
“兩房”是美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的支柱,兩家機(jī)構(gòu)承保或者購買的房地產(chǎn)貸款約占美國居民房地產(chǎn)市場(chǎng)的50%,次貸危機(jī)以來達(dá)到80%以上。“兩房”擁有和擔(dān)保的資產(chǎn)規(guī)模約5.5萬億美元。在“兩房”債券投資者中,70%以上是養(yǎng)老基金、共同基金、商業(yè)銀行和保險(xiǎn)公司等美國國內(nèi)投資者。


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回答數(shù):26202 | 被采納數(shù):130

美國的房地美和房利美,房利美和房貸美是美國兩個(gè)最大的房屋抵押貸款公司,持有價(jià)值美國整個(gè)房屋貸款的一半,由于受到次貸的影響,這兩個(gè)公司的資產(chǎn)狀況急劇惡化,面臨被政府收購的困境


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回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

兩房即房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac),是帶有政府性質(zhì)的、兩個(gè)聯(lián)邦住房貸款抵押融資公司,當(dāng)初是美國政府解決老百姓的住房問題而組織的兩個(gè)住房貸款公司。一開始是國有的,后來變成私有的了,但享受很多優(yōu)惠的政策。
"兩房"是美國最大的兩家住房抵押貸款機(jī)構(gòu)--聯(lián)邦國民抵押協(xié)會(huì)(簡(jiǎn)稱房利美)和聯(lián)邦住房貸款抵押公司(簡(jiǎn)稱房地美)的簡(jiǎn)稱。由美國國會(huì)立法設(shè)立的政府支助機(jī)構(gòu),目的在于為住房抵押貸款市場(chǎng)提供穩(wěn)定而連續(xù)的支持,提高住房抵押貸款的可獲得性。

美國的住房政策是政府公共政策之一,自1932年構(gòu)建聯(lián)邦住宅貸款銀行系統(tǒng)以來,逐漸形成了以"兩房"為主、私人抵押貸款機(jī)構(gòu)為輔的住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng),通過政府干預(yù)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的方式,為住房建設(shè)提供資金保障。

"兩房"是美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的支柱,兩家機(jī)構(gòu)承保或者購買的房地產(chǎn)貸款約占美國居民房地產(chǎn)市場(chǎng)的50%,次貸危機(jī)以來達(dá)到80%以上。"兩房"擁有和擔(dān)保的資產(chǎn)規(guī)模約5.5萬億美元。在"兩房"債券投資者中,70%以上是養(yǎng)老基金、共同基金、商業(yè)銀行和保險(xiǎn)公司等美國國內(nèi)投資者。


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xediao
回答數(shù):29407 | 被采納數(shù):46

房即房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac),是帶有政府性質(zhì)的、兩個(gè)聯(lián)邦住房貸款抵押融資公司,當(dāng)初是美國政府解決老百姓的住房問題而組織的兩個(gè)住房貸款公司。一開始是國有的,后來變成私有的了,但享受很多優(yōu)惠的政策。


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