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有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商,房子當(dāng)然能賣了,其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是,在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上,作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證,怎么保障買房人及時(shí)拿到房產(chǎn)證的權(quán)利。因?yàn)楫?dāng)前很多開發(fā)商在樓
1、有戶口就可以辦的,但是不能做按揭只能一次性2、小孩子沒有滿十八歲是不能賣這個(gè)房子的由監(jiān)護(hù)人代為管理成年后就可以賣了如果你要賣也可以3、還有一個(gè)程序就是到公證處做一份公證賣這個(gè)房子后的錢是給小孩子讀書用的然后委托給監(jiān)護(hù)
你好,據(jù)我了解,貸款沒有還清房產(chǎn)證是可以拿到的,沒把貸款還清只不過不能交易而已,如果想要轉(zhuǎn)售出去,就需要先把貸款還上,才可以進(jìn)行買賣。 希望我的回答可以幫助到您。
如果是經(jīng)濟(jì)適用房,那么在5年之內(nèi)不得上市,上市前不得貸款。這種不推薦買,比較煩,幾年都拿不到房產(chǎn)權(quán)。如果是拆遷安置房,你要看是哪一帶的,比如新北區(qū)的安置房,如泰山,綠洲等,拒新區(qū)房管局工作人員說:這種房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房,