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這個要看建筑設計圖和規劃。還要看當時的合同時如何約定的。通俗理解，只要房產證上的面積或實際測量面積與約定面積一致則沒有問題，不計算在公攤以內。
房產建筑面積計算的記憶口訣,口訣如下:外墻隔墻量中線,套內墻體全計算;陽臺區分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺應測底平面;本樓共用本樓算,多
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房屋面積(成套房屋建筑面積)包括房屋套內建筑面積和共有共用分攤面積兩部分。
來自多層樓房公攤面積咋計算，謝謝2017-07-04 -
公攤面積過大，勢必降低房屋的性價比;過小，則影響居住的舒適度。那么公攤面積如何攤才算合理 目前有一個可以用來考量的概念，即住宅樓公攤系數。住宅樓公攤系數計算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積
來自能說下樓房的公攤面積咋算嗎2017-07-19 -
所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。公攤面積如何區分目前我國
來自能說下買房公攤面積是咋算的嗎2017-07-05 -
公攤面積指的是走廊，電梯。消防間等，買房子的時候，一定要注意了，有的房子公攤面積特別多，一點都不實惠。
來自買房子的時候公攤面積是咋算的呢？2018-04-02 -
按現行拆遷管理政策《城市房屋拆遷管理條例》、《拆遷估價指導意見》等規定：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。實行房
來自現居住小區面臨拆遷如何計算被拆遷房屋的建筑面積啊2016-12-29
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