房子貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務簡單說,你買房子交首期,其他的銀行借錢給你給房地產商支付,房地產證給銀行保管,你在沒有還清之前你沒有房子的擁有權只有使用權,當
1、建議還清貸款再出售。 2、正如你所說的,假如你沒還清貸款,買家又是按揭貸款的,那么你沒有房產證,也不可以出售。 3、如果買家是全款的話,那么你就可以先把錢還了貸款,拿了房產證之后再出售給買家。 4、貸款沒還清的
房貸沒還清怎么賣房子: 按現行法規是不能賣的,因為,你還在按揭中,你的房子抵押權屬人是銀行。但也有辦法,也是很常用的辦法:方法一、如果有房產中介代你償還所欠銀行的貸款,俗稱贖契,當然你要付出一點資金費用,一個月內費用約
如果您覺得房子合適,可是試著讓經紀人約業主見面聊聊,誠不誠心賣主要看業主的售房原因,一般經紀人都比較了解,如果業主能同意見面,說明有售房需求,如果一直不能見面,說明售房目的不明確,希望能幫到您。
您是說要賣房子,還是說繼承房產?賣房一般房子不滿五年交5.6%的營業稅,和1%的個稅,如果滿五年,不是唯一一套住房交1%的個稅,滿五年唯一就沒有稅費,只有一些交易手續費。如果房產證要寫4個人的名字,也就幾十塊錢