銀行按揭的辦理是先簽合同付首付,然后根據銀行要求提交你本身和購房的相關資料給銀行進行審查。銀行審完通過后,通知開發商進行合同備案,最后就靜等銀行放款了。所以根本不需要提前交契稅等產權相關的費用,那太早了。 交契稅,其實也
一般在貸款批下來之后,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
二手房的話,買賣雙方一起到房管局遞交資料成功后,七個工作日可以領契稅單交契稅,之后三個工作日就能領到新房產證。一手房的話,通常房產商交樓前會通知交契稅,通常交后至少半年才有房產證領。
買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標準為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔。契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地
房產契稅在申領房產證的時間:按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定:“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說,契稅應該在