房產契稅在申領房產證的時間:按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定:“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說,契稅應該在
按照目前規定買房契稅都是在辦理房權證之前繳納的,流程如下:1、一手房帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發票過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估,之后到地稅部門繳納契稅,再辦理產權登記;2、二手房
如果你是首次置業的,90平方以下契稅交1個點,如果加上你的契稅要交3個點。
現在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發商手續都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經過房產局備案的備案合同,現在一般是
銀行貸款合同簽完之后,二個月左右會出銀行同意貸款書。這之后,買賣雙方會去房管局遞件,即交過戶資料。房管局受理后,會要求你交稅。交稅時就要交契稅、個稅等。交完之后再把所有發票單交房管局審理。審理后就會有受理回執。回執上會寫