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檢查門窗。
1)門的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
2)門插是否插入得太少，門間隙是否太大。
3)門四邊是否緊貼門框，門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
4)大門、房門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊。
5)窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙。窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
6)開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
7)窗戶玻璃是否完好。
8)窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。
1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設(shè)備完好性后，開(kāi)啟戶門。
2、檢查防盜門有無(wú)劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)是否靈活。
3、檢查門窗。
1)門的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
2)門插是否插入得太少，門間隙是否太大。
3)門四邊是否緊貼門框，門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。
4)大門、房門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊。
5)窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙。窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
6)開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。
7)窗戶玻璃是否完好。
8)窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。
4、檢查層高(一般是3米)，是否符合購(gòu)房合同上面的要求。
5、檢查墻面。
1)檢查墻面是否平整，是否有開(kāi)裂和滲水現(xiàn)象。
2)檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽(tīng)出來(lái)。大面積空鼓可要求物業(yè)整改。小范圍空鼓以后裝修的時(shí)候可以自己填平。
3)檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />
6、檢查地面
1)檢查地面是否平整。
2)檢查是否有開(kāi)裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問(wèn)題。
7、檢查衛(wèi)生間是否滲水。在衛(wèi)生間地面上放水，然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看對(duì)方衛(wèi)生間的天花，并檢查自己家的天花是否有滲水
8、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；
1、時(shí)間：許多業(yè)主在收房常常會(huì)遇到很多陷阱，想要免受糊弄，順利完成收房工作，收房時(shí)間一般情況下開(kāi)發(fā)商通知為業(yè)主交房的時(shí)間較早，同一時(shí)間收房的人會(huì)有很多，將導(dǎo)致著陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有著充分的時(shí)間仔細(xì)陪同看房，所以在開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主收房時(shí)最好不要第一二天去。
2、進(jìn)行房屋交接，特別要注意水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖、歌華有線、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)常見(jiàn)費(fèi)用是否已結(jié)清；房屋主體結(jié)構(gòu)是否有漏水隱患；家具家電以及裝飾裝修依據(jù)合同約定驗(yàn)收。
1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。
2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。
特別提示：
1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。
2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。
3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。
4. 若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。
1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。
2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。
特別提示：
1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。
2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。
3. 有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。
4. 若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。
你好，最詳細(xì)的收房注意事項(xiàng)
一、注意及時(shí)接收入住通知書
1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開(kāi)發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。
2.接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開(kāi)發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見(jiàn)，并根據(jù)開(kāi)發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。
特別提示：
要注意收房的期限，錯(cuò)過(guò)收樓日期麻煩多。
收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收樓日期，可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。
有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。
若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來(lái)說(shuō)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。
特別提示：
1. 由于樓盤整體建筑未完成而根本無(wú)法驗(yàn)收，未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。
2. 出現(xiàn)上述法定退房條件時(shí)，購(gòu)房人在以上情況之一出現(xiàn)時(shí)選擇退房，相關(guān)違約賠償責(zé)任由發(fā)展商承擔(dān)，如果開(kāi)發(fā)商不同意退房，購(gòu)房人可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實(shí)出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修，因此造成損失的由開(kāi)發(fā)商賠償。
買房要注意什么問(wèn)題
裝修要注意什么問(wèn)題
裝修廚房注意什么問(wèn)題
裝修有哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
冰箱不制冷是什么原因
電視黑屏是什么原因
熱水器漏水是什么原因
裝修主材有哪些
中空玻璃有哪些
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主要檢查：空鼓、防水、煤氣水電、門窗、墻面地面情況、安全護(hù)欄等。
來(lái)自接房要注意什么問(wèn)題2013-10-28 -
收房作為購(gòu)買房產(chǎn)的最后一步起著非常重要的作用，收房的過(guò)程中如果出現(xiàn)不合理的做法的話往往會(huì)給整個(gè)購(gòu)房流程造成不可挽回的后果。買房收房的注意事項(xiàng)非常多，收房流程不合理、收房繳納費(fèi)用不合理、購(gòu)房文件不齊全等就是買房收房的時(shí)候應(yīng)
來(lái)自買房收房的注意事項(xiàng)主要有哪些？買房收房的時(shí)候要注意什么問(wèn)題？2017-06-03 -
與毛坯房相比，精裝房可以替消費(fèi)者減少很多裝修方面的麻煩，因此現(xiàn)在越來(lái)越多的消費(fèi)者選擇購(gòu)買精裝房。那么精裝房收房的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)呢？一般來(lái)說(shuō)空氣質(zhì)量和隱蔽工程是精裝房收房時(shí)特別需要在意的，下面就讓我們一起來(lái)看一下一些具
來(lái)自精裝房收房有哪些注意事項(xiàng)？購(gòu)買精裝房收房時(shí)要注意什么問(wèn)題？2017-06-03 -
盼星星盼月亮，很多業(yè)主對(duì)收房就那么盼著，但是精裝修收房個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步，那日后有問(wèn)題就要自己承擔(dān)了，所以這一步千萬(wàn)不能少，精裝修收房跟
來(lái)自業(yè)主收房要帶什么資料嗎？還有要注意什么問(wèn)題？2016-12-29 -
第一、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)？第二、另外我們需要在按揭買房的
來(lái)自貸款買房都需要什么手續(xù)？什么問(wèn)題需要注意？2016-12-29
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