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已購公有住房和經(jīng)濟適用房首次上市出售時不僅要有房產(chǎn)證，還必須有“出讓國有土地使用權證”，否則將被視為非法交易，房屋購買者的相關權益也不被保護。原房屋產(chǎn)權方在繳納一定產(chǎn)權出讓金或相當于出讓金的價款后，即可獲得由各地國土資源部門頒發(fā)的“出讓國有土地使用權證”。
已購公有住房和經(jīng)濟適用住房所在宗地為出讓土地，但土地出讓金是由單位繳納的，上市出售時需繳納相當于出讓金的價款，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地出讓金或相當于土地出讓金價款由原房屋產(chǎn)權方繳納。按照規(guī)定，文件下發(fā)前已經(jīng)上市交易的公有住房或經(jīng)濟適用住房未辦理土地出讓手續(xù)的，再次交易時按新文件規(guī)定完善土地手續(xù)。
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這個也是要看具體情況的,如果土地是劃撥的，那就要交出讓金。希望我的回答能幫助到您
來自買公房需要土地出讓金補交？2015-05-04 -
已購公房再次售出，當年以成本價還是標準價/優(yōu)惠價買的，不同情況所交的土地出讓金不一樣。參考下表：已購成本價公房、標準價/優(yōu)惠價公房土地出讓金計算方式：已購成本價公房、標準價/優(yōu)惠價公房土地出讓金計算方式賣成本價或是標準價
來自賣公房必須要交土地出讓金？要交多少？2017-06-19 -
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征
來自買房土地出讓金如何交？2015-08-18 -
土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲
來自買公房需要土地出讓金補交？土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？2016-12-29 -
需要看此房的產(chǎn)權證是什么性質(zhì)，在北京來說，拆遷安置的房產(chǎn)就有需要交的，也有不能上市交易的，具體不看房屋怎么得來的，看房屋的產(chǎn)權性質(zhì)來決定交易的稅費。
來自請問購買拆遷安置房土地出讓金要交嗎2016-06-16
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