已有3條回答
回答數(shù)：817 | 被采納數(shù)：1
土地使用證辦理程
1． 與轉(zhuǎn)讓單位簽定協(xié)議；
2． 報規(guī)劃局辦理規(guī)劃用地許可證須提交下列材料：
1) 報規(guī)劃部門申請書
2) 可行型研究報告及計劃委員會批復
3) 建筑總平面圖(一份)
4) 標明場地所在位置的地形圖(四份)
3． 報房地局審批須提交下列材料：
1) 征地委托書(用地單位三份)
2) 項目建議書﹑可行型研究報告及計委批復
3) 營業(yè)執(zhí)照﹑批準證書﹑合同﹑章程及批復
4) 總平面圖
5) 地形圖
6) 規(guī)劃局用地許可證及附件
7) 以上材料報通州區(qū)政府的批復
4． 領取土地使用證程序
1) 與地方或市房屋土地管理局簽定土地使用權出讓合同；
2) 向財政局繳納出讓金(辦國有土地使用證需此項)；
3) 土地使用權屬登記；
4) 領取《中華人民共和國國有土地使用證》
還可以輸入100字
提交答案
許溫泉22
回答數(shù)：8435 | 被采納數(shù)：31
現(xiàn)在工業(yè)用地必須經(jīng)過招拍掛才能取得。如果當?shù)赜泄I(yè)用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣招商引資來的話，直接找當?shù)卣麄儠朕k法幫你解決的。
還可以輸入100字
提交答案
w771001201
回答數(shù)：14443 | 被采納數(shù)：24
工業(yè)用地必須實施招標拍賣掛牌出讓，并堅決執(zhí)行全國最低價標準。
申請人應在公告規(guī)定期限內(nèi)繳納出讓公告規(guī)定的投標、競買保證金，并根據(jù)申請人類型，持相應文件向出讓人提出競買、競投申請。
出讓人應當對出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行審查。經(jīng)審查，符合規(guī)定條件的，應當確認申請人的投標或競買資格，并通知其參加招標拍賣掛牌活動。采用招標或拍賣方式的，取得投標或競買資格者不得少于3個。
市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動。招標出讓的，確定中標人后，招標人應當向中標人發(fā)出《中標通知書》，并同時將中標結(jié)果通知其他投標人。同時向中標人核發(fā)建設項目用地預審批準文件。拍賣掛牌出讓的，經(jīng)過現(xiàn)場競價確定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發(fā)建設項目用地預審批準文件。
招標拍賣掛牌出讓活動結(jié)束后，中標人、競得人應按照《中標通知書》或《成交確認書》的約定，與出讓人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。招標拍賣掛牌活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)，出讓人應當將招標拍賣掛牌出讓結(jié)果通過中國土地市場網(wǎng)以及土地有形市場等指定場所向社會公布。 公布出讓結(jié)果應當包括土地位置、面積、用途、開發(fā)程度、土地級別、容積率、出讓年限、供地方式、受讓人、成交價格和成交時間等內(nèi)容。
出讓人公布出讓結(jié)果，不得向受讓人收取費用。
市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設用地批準書》，并按照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。
受讓人按照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得國有土地使用權。
出讓手續(xù)全部辦結(jié)后，市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、招標拍賣掛牌活動、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關資料、文件進行整理，并按規(guī)定歸檔。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP