您在買房時(shí)，很重要的一點(diǎn)是您要注意查看售樓處公示的“五證”，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。上面這“五證”關(guān)系到您的合法權(quán)益是否

1 萬科地產(chǎn) 1 - 26 星河灣地產(chǎn) - - 2 中國海外發(fā)展 2 - 27 瑞安房地產(chǎn) 13 ↓ 3 保利地產(chǎn) 8 ↑ 28 中華企業(yè)股份 43 ↑ 4 綠地集團(tuán) 3 ↓ 29 越秀城建 - - 5 華潤置地 9 ↑

除了以上“五證”外，還有“兩書”的辦理過程，也就是驗(yàn)交房步驟。房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該包括“五證”、“兩書”的全過程。1、批地--規(guī)劃、設(shè)計(jì)--報(bào)建--組織施工--跟蹤管理---驗(yàn)樓--投入使用。2、先打地基---挖土---基礎(chǔ)施

發(fā)展商一般是指開發(fā)企業(yè)。從取得政府有關(guān)部門的計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃審批，經(jīng)過房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊的七通一平、發(fā)包施工到最終樓盤的銷售，整個(gè)過程一般都是由發(fā)展商實(shí)際操作和實(shí)施的。目前市場(chǎng)上的商品房《預(yù)售合同》和《出售合同》都應(yīng)由購房者與

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