已有3條回答
wxh17
回答數：18277 | 被采納數：20
甲方：(發包方)乙方：(承包方)本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。第一條 工程概況 1．裝修施工地點：_____________________________________________2．工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日3．本項工程預計費用 元人民幣。第二條 材料供應的約定1．甲方提供的材料 乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2．甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。 3．乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。第三條 關于工程質量及驗收的約定1．本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50327-2001并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《深圳市家庭裝飾工程質量驗收標準》2．由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 3．工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定： 1．嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施 工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。2．未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：1. 工程款付款方式：布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2. 乙方承包內容：1)．水電開槽、布線、穿線、埋槽2)．所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)3)．水電施工的穿墻、打孔、切割4)．開關面板安裝5)．小五金、馬桶、的安裝6)．后期燈具的安裝3．工程結算方式： 按實結算：總價結算： 元/平米(套內面積)第六條 違約責任： 1．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。 2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。 第七條 糾紛處理方式：因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決；當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條 合同的變更和解除：1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 ％支付違約金，并辦理終止合同手續。 2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。第九條．其它約定：1．雙方同意由第三方監理( 裝修監理公司)進行協商工作。在未經第三方監理( 裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。2．經過第三方監理( 裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。3．因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。4．甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。5．保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。第十條 附則 (一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 (二)本合同簽訂后工程不得轉包。 (三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。(四)合同有效期至_____________________。(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：年 月 日年 月 日(這是水電工程承包合同)
還可以輸入100字
提交答案
[昵稱被屏蔽]
回答數：35153 | 被采納數：32
酒店租賃管理合同
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲方將位于XX地方酒店租賃給乙方，為加強甲乙雙方合作，明確雙方責任、利益，依據國家有關法律、法規，甲乙雙方本著誠實守信，友好合作、平等互利的原則，經協商達成以下合同，以資雙方共同遵守。
第一條 租賃時間
租賃時間為 年 月 日至 年 月 日止。
第二條 租賃位置
甲方提供 的酒店一棟，建筑面積 平方米，由乙方進行酒店經營。
第三條 租金、費用及支付方式
1、租金：
乙方每年向甲方支付人民幣 元作為酒店租賃年度租金。租金從第 年起每年以租賃鋪面總價的0.5%遞增(各年度租金詳細見第十四條補充條款)。
甲方給乙方 個月裝修免租期，時間為 。
費用的具體支付方式為：首年租金在本合同正式簽定后在3個工作日內交至甲方財務室，下年度租金應提前一個月支付。
2、保證金(以一個月租金計)為￥ 元，大寫： 。保證金在租賃合同期滿后如無遺留問題，甲方在十五日內不計息退還給乙方。
3、管理費用：
①物業管理費用：含電梯運營、清潔、安保、綠化、通訊、語音、監視、水電等營運設施。甲方按照 元/月/㎡收取物業管理費用，乙方應在每月的5日前向甲方物業管理辦公室交納上月物業管理費用。中央空調費用按照實際使用情況具體分攤。
②經營管理費：甲方按照 1 元/月/㎡收取經營管理費用。
③廣告推廣費用：甲方按照 1 元/月/㎡收取經營管理費用，用于整個商圈的促銷活動。
4、租賃期間內的水、電、氣等費用按國家主管部門有關標準依據乙方實際使用數量在每月的5日前繳納，相關損耗按所占面積比例分攤。
5、乙方在經營期間內的工商管理費用、稅務等費用按照國家相關規定交納。
第四條 權利和義務
1、甲方尊重乙方的經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。
2、乙方向甲方提交營業執照、稅務登記證、衛生許可證和其他必要證件的復印件備案。
3、甲方為乙方提供優質經營服務，維護乙方日常經營的附屬設施設備(裝修部份由乙方自行維護)及公共客用設施。
4、乙方及工作人員因過失、過錯損壞甲方公共設施，乙方應及時修復并賠償相應損失；若因此造成第他人身及財產損失，乙方還應承擔相應的民事賠償責任。
5、合同期內，乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修(裝修部份由乙方自行維修)給予協助。
6、乙方工作人員應統一管理，誠信經營，杜絕商業欺詐，禁止不正當競爭。
第五條 裝修及改造
如裝修方案涉及結構、消防、電路的改造，須報經相關主管部門審核批準后，方可執行，詳見《裝修管理規定》，涉及消防、治安問題詳見《治安、消防責任書》。
第六條 場地專用設施的保養
甲方交付租賃物時的租賃物消防栓、專用設施及房屋屋頂由乙方負責保養，并保證該設施及設備的正常運行，若上述設施設備不能良好運轉，通知甲方維修保養，甲方不得拖延。若乙方原因造成的損壞，甲方維護后向乙方收取相應費用。
第七條 續約
1、合同有效期滿，乙方在同等條件下享有優先續約權，條件由雙方于期滿前2個月內洽商確定。租賃期間，若發生房屋所有權的變更，乙方須無條件繼續執行本合同。
2、乙方如欲行使優先續約權，必須在本合同期滿前3個月(即： 年 月 日之前)向甲方發出書面告知，并在10個工作日內辦理完續約手續。如乙方在上述期間內不做此項告知或者未辦理完續約手續，則視乙方放棄優先續租權，本合同在期滿時終止，不再另行通知。
第八條 本合同的變更、補充、修改
本合同的變更、補充、修改需經甲乙丙三方共同協商后，并達成一致意見方可進行變更、補充和修改。
第九條 爭議解決
如發生本合同履行有關的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如果通過協商仍不能解決時可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 通知
所有通知或變更事項、聯系事項及雙方人員更換，應以書面形式確認。應提前及時地以書面形式通知對方，沒有書面通知或書面通知不及時的，其后果由變更方自行承擔。
第十一條 合同的生效與終止
1、三方簽字蓋章之日即生效。
2、合同期滿后，自動終止本合同。
3、合同期未滿，如因任何一方嚴重違約，對方有權要求終止本合同。
第十二條 違約責任
(一)乙方未經甲方許可不得從事以下活動，否則甲方有權向乙方要求賠償，并可以終止本合同，由此產生的法律責任和經濟糾紛由乙方負責。
1、乙方未經甲方書面同意，自行轉租或分租該租賃酒店。
2、擅自變更租賃物業內的承重柱、消防栓、配電箱、進出口及消防通道等公用設施。
3、不按時繳納租金、水電費或其他應由乙方支付的費用。
4、由于乙方經營不善，需要提前終止本合同，乙方應當提前兩個月書面通知甲方辦理退租事宜，否則甲方不予退還保證金并由乙方賠償甲方三個月租金。
5、乙方在合同期內如有違約行為，給甲方造成經濟損失，保證金不予退還，甲方有權向乙方索賠。
(二)甲方違約
由于甲方的原因，需要提前終止本合同的，甲方應當提前三個月書面通知乙方，甲方應當返還乙方相應租金，并且賠償乙方直接經濟損失。
第十三條 不可抗力及其他
1、凡因自然災害或不可抗力造成的對乙方人員及財產的損害，甲方不負賠償責任；雙方共同向有關部門索賠。
2、乙方所用租賃場所發生意外事件或發現不動產附屬物及設備存在任何缺陷，乙方應立即通知甲方。
3、乙方如發現其展示、銷售物品丟失、損壞，應妥善保護好現場，進入司法程序。
第十四條 補充
第十五條
本合同一式貳份，簽字蓋章后雙方各執壹份。
甲方： (簽字)簽章 身份證號碼：
聯系電話：
現居住地：
乙方： (簽章)
聯系電話：
簽約代表：
審 核：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
附：租賃酒店位置示意圖
身份證復印件
還可以輸入100字
提交答案
lushixiong
回答數：2636 | 被采納數：7
房屋主人：(甲方)
水電安裝人：(乙方)
甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關系，經雙方協商同意，就以上工程一事達成如下協議，供雙方共同遵守：
一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)
二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。
三、安裝水電工程總價為人民幣元。
四、工程質量要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。
五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規范和技術要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
六、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
你好，一般空調上門維修費用也是有明確的收費標準的。空調維修一般分為：簡修、小修、中修、大修和其它維修，它們的收費標準都不同。而上門維修空調又分為分體室內機和分體式外機。 1、簡修：一般分體式內機維修丟失簡單的更換面板組
來自請問空調保養空調維修空調安裝維護價錢如何2018-01-30 -
不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢什么樣的情況下能提取使用呢業內人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業主共同決定，
來自如何寫房屋維修基金申請?房屋維修基金?2016-12-29 -
1、滅火器維修國家有專門的規范。 請參照《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》GB_50444-2008第5.3.2條規定填寫。 一般現在都使用的是干粉滅火器，這種滅火器的維修周期是在第一次維修后每2年一次，第一次維修是在5年
來自滅火器維修與報廢規程如何寫?2015-07-29 -
樓單元房，申請維修。 申請人： 年月日 寫明你是房主，何時購買，房屋維修基金已繳納，物業管理費交到了幾個月，目的就是讓物業公司無話可說，必須為你維修。 2、寫明房屋的質量問題，比如何時出現，產生了什么問題，問題影響到你們
來自住房維修申請書要如何寫？2017-10-03 -
維修申請書 XX部門： 本人____________，于______年____月_____日購買該小區_____棟___樓，但自從我搬入房屋后XX天，房頂就出現了漏水問題，嚴重影響了我的日常生活，導致墻體出現乳膠脫落
來自請問如何寫房屋維修申請2016-11-05
微信公眾號
土巴兔APP