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樓面地價是特殊的土地單價,是土地上建筑物面積均攤的土地價格.在通常情況下,樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格.在這種情況下,樓面地價和土地總價的關系如下： 樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率
樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。 樓面地價的計算公式如下： 樓面地價 ＝ 土地價格 / 規劃建筑面積 ＝ 土地單價 / 容積率 備注：規劃建筑面積＝土地面積×容積率
什么又是樓面地價?其實樓面地價、基準地價既土地初始價,也稱城市基準地價,是指在城鎮規劃區范圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地。樓面地價怎么算?它按照商業、居住、工業等用途分別評估的一定使用期限的建設用地使用權在某一時點的平均價格,并由市、縣以上人民政府公布的國有土地使用權的平均價格。基準地價不是具體的收費標準。土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格,是以基準地價為基礎,根據土地使用年限、地塊大小、形狀、容積率、微觀區位等因子,通過系統修正進行綜合評估而確定。樓面地價,英文:land value in terms Of per unit floor age1、樓面地價最簡單的意思就是單位建筑面積平均分攤的土地價格。 樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值。2、樓面地價怎么算?樓面地價的計算公式:樓面地價=土地總價÷規劃建筑面積 =土地單價÷規劃容積率規劃建筑面積=土地面積×容積率容積率=地上建筑總面積÷規劃用地
您好，樓面地價＝土地總價÷建筑面積＝(土地單價×占地面積)÷建筑面積 ＝土地單價×(占地面積÷建筑面積) ＝土地單價÷容積率希望我的回答能幫到您。
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樓面價是樓面地價的簡稱．即使單價里面的土地成本．不管土地是出讓，劃撥，轉讓等任何方式得到的，都是土地價格除以此地塊可售總建筑面積。 如一塊地82241.51㎡，123.3623畝，建筑面積411207.55，37
來自哪位清楚怎樣計算樓面地價2016-04-05 -
樓面地價最簡單的意思就是單位建筑面積平均分攤的土地價格。樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值。2、樓面地價怎么算?樓面地價的計算公式:樓面地價=土地總價÷規劃建筑面
來自什么是樓面地價？怎么計算？公式是？2016-12-29 -
樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。 也可以這樣理解： 樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中
來自能說下樓面地價咋算嗎2017-07-17 -
樓面地價的具體計算公式為:樓面地價=土地總價格 / 建筑總面積,其中建筑總面積=土地總面積*容積率.也可以這樣理解:樓面地價是指單位建筑面積所分攤的
來自能說下樓面地價咋算嗎2017-07-11 -
你好，基準地價和樓面地價算法如下：樓面地價 = 土地價格 / 規劃建筑面積= 土地單價 / 容積率，備注:規劃建筑面積=土地面積×容積率。
來自能說下基準地價和樓面地價咋算嗎2017-07-10
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