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樓面地價是特殊的土地單價，是土地上建筑物面積均攤的土地價格。在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。在這種情況下，樓面地價和土地總價的關系如下： 樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率.
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樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積,每個土地在獲得時,基本都有容積率規定,框定了該土地建筑的最大面積.樓面價表明了該項目在銷售時,單位售價中所包含的土地成本.
樓面地價 = 招拍掛成交價÷項目地上準建面積x1.03(契稅)是8·31土地規范銷售后的地價單位,標準是“元每平米”.比如XX地塊：8億÷102400平米x1.03≈8047元每平米.避免了8·31以前按畝賣地,再由開發商申請容積率的弊端
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樓面地價是指在城鎮規劃區范圍內，對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地，也是單位建筑面積平均分攤的土地價格，樓面地價=土地總價÷規劃建筑面積 =土地單價/規劃容積率
來自樓面地價成本怎么計算？2015-07-24 -
您好，樓面地價＝土地總價÷建筑面積＝（土地單價×占地面積）÷建筑面積 ＝土地單價×（占地面積÷建筑面積）
來自折合樓面地價怎么計算？2015-05-05 -
價格要看項目拿地價是多少，周邊樓盤的價格是多少! 樓面價格看是什么建筑形態的項目(獨棟、聯排、疊加、雙拼等)，實際建成后的容積率是多少!
來自什么是容積率樓面地價2014-08-16 -
樓面地價是特殊的土地單價，是土地上建筑物面積均攤的土地價格。在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。在這種情況下，樓面地價和土地總價的關系如下: 樓面地價=土地總價值/總建筑面積=土地單價/容積率
來自請問樓面地價什么意思？2015-05-24
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