一手房和二手房的區別;一手房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現房;二手房都是現房,可現買現住,或簡單裝修即可。一手房是指房地產開發商依法取得土地地方使用權后,在土地上到達建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋
以重慶這樣的二線城市為例。最低檔,每平方米大約1000元以內。中檔,每平方米大約1500元-2000元。中高檔,每平方米大約3000元左右。奢侈檔,無上限。
同樣地點二手房比一手房便宜。不要拿郊區新房和好地點的二手房比價格。二手房優點:房子的配套戶型 采光等等都是已經可見的了,所以你買起來不會后悔 印象直觀 一手房現在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時候沙盤
購買二手房稅費 1、 ????契稅:房款的1.5% ????(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) ? ?2、 ????印花稅:房款的0.05% ?? 3、 ???
不管是一手房還是二手房,執行相同的利率標準。只不過南京二手房取消營業稅,只要交契稅了。銀行按揭各個銀行有不同的浮動利率,貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。二手房貸款期限最長不超過30年,實際一般為1