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住宅建筑當(dāng)層高大于等于4.5米,不論層內(nèi)是否有隔層,計(jì)算容積率指標(biāo)時,建筑面積均按該層面積乘1.5倍計(jì)算。躍層式住宅、別墅等當(dāng)起居室(廳)層高在戶內(nèi)通高時可按其實(shí)際面積計(jì)入容積率。 辦公建筑當(dāng)層高大于等于4.8米
你好,所謂計(jì)容面積,就是計(jì)算容積率面積,一般情況下: 計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。 計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積 計(jì)容地上建筑面積=地上建筑面積-不計(jì)容積率的地上建筑面積
二手房容積率大好,容積率是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(但必須是正負(fù)0標(biāo)高地方以上的建筑面積)與項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率越高,居民的舒適度越低,反之則舒適度越高。房屋住宅到達(dá)價(jià)值不單是按每平方米建筑面積,價(jià)格差關(guān)鍵是
容積率,是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。一般來說,容積率小的話,居住的舒適度會高一些,因?yàn)槟菢尤丝诿芏葧∫稽c(diǎn),一般來說容積率大于5就不建議購買了。容積率的計(jì)算公式是:容積率=地上總建筑面積÷可建設(shè)用地面積,可
是計(jì)算在建筑面積里面的,層高達(dá)到2米2以上是按全面積算的,如果是沒有達(dá)到2米2,那就只算二分之一的面積的