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不能的。回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產(chǎn)證,有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。
上莊鎮(zhèn)中心區(qū)B09地塊經(jīng)適房及配建廉租房的建設(shè)進(jìn)程,在北部新區(qū)建設(shè)中,將建成2.9萬平方米永豐嘉園農(nóng)民回遷房,完成7萬平方米蘇家坨鎮(zhèn)農(nóng)民安置房一期工程,基本建成6.9萬平方米溫泉鎮(zhèn)農(nóng)民安置房二期項目。
有一種房屋被稱為回遷房,回遷房是多類房屋中的一種,回遷房與普通商品房性質(zhì)有很大不同,很多人對回遷房很陌生,甚至是聽都沒聽過,所以對于回遷房的交易買賣都不太了解,但其實(shí)回遷房在二手房的交易中是非常常見的,那么回遷房可以買賣
第四十五條 租賃或者未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的家庭或者單身居民有下列情形之一的,主管部門應(yīng)當(dāng)按照合同約定要求其支付違約金,并可以根據(jù)約定或者法定情形解除合同,收回出租住房或者按照在原銷售價格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價水
我們浙江這邊是這樣的,如果購房合同未在房產(chǎn)局備案,那雙方在開發(fā)商那可以直接改,如果備案不行,如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來,只能過戶,要看你具體的情況。