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提問者:鄔鵬翼| 赤峰| 511次瀏覽
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已有2條回答

項米琪
回答數:3055 | 被采納數:0

物業費在開發商出售物業前通過選聘物業服務企業來確定的。您購買房屋時售樓人員有義務向你說明有關日后物業管理方面的事情 通常需要你書面同意的。物業費的測算方法一般是做分項預算 然后累加而成 因為是預算本身不可能很精確。一般物業費和樓層無關


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喻和煦
回答數:4545 | 被采納數:1

按整個小區全部入住戶數,還有你家里面積,按平方米計算,這個費用包含了物業員工工資.小區公共照明,水泵電費,綠化用水,園林修剪,電梯電費,電梯維護費用等等加起來,然后按入住戶數、業主面積分擔的費用就叫物業管理費。和樓層高低關系不大,不過你要是3樓以下,不愿意花費在電梯費用上,你可以跟同層其他業主協商,關閉電梯。合不合理的話,你要看物業有沒有按每個月、或者每個季度公告出具體費用,小區沒有公布出來的話,你可以找小區業主委員會咨詢。還有就是,這個物業費不是物業能隨便定的,這個要經過物價局和業主委員會共同認可才行的。


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