請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
認(rèn)定二套的條件有兩個(gè)，1.以家庭為單位，計(jì)算房子套數(shù)2.以貸款記錄算，有無貸款記錄父母有房，以未成年子女名義再購房未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房個(gè)人名下有全款購房，再貸款購房望采納。
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)；二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克剑蝗且牙米》抗e金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。
認(rèn)定二套的條件有兩個(gè)： 1.以家庭為單位，計(jì)算房子套數(shù)！ 2.以貸款記錄算，有無貸款記錄！ 以下為新政細(xì)則： 父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時(shí)，不算第二套。 個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，全款買房后再申請貸款買房不會(huì)被算作二套房。
二套房界定
如何界定二套房
認(rèn)定二套房
珠海辦公家具
窗簾定做哪家好
木門哪家質(zhì)量好
防火卷簾門質(zhì)量
指紋保險(xiǎn)柜
富甲保險(xiǎn)柜
保險(xiǎn)柜說明書
-
根據(jù)近日上海市頒布的關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控政策的通知，上海二套房認(rèn)定嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率標(biāo)準(zhǔn)。
來自上海如何界定二套房？2016-11-19 -
您北京名下有一套房，還有公積金貸款，所以您再用公積金或是商貸貸款都屬于二套，利率都是1.1倍，公積金最多貸80萬，商貸貸評估值的50%，如果您公積金貸款不多的話您可以先把貸款還了，再用商貸貸款可以按著首套來貸款，利率有折
來自怎么界定二套房?2017-06-06 -
二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)還是比較明確的，就是你名下產(chǎn)權(quán)是否已經(jīng)有了一套房了，這個(gè)在房管局都有備案的。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款
來自怎么界定二套房2017-02-22 -
上海認(rèn)定是不是二套房，不是光看你在上海有沒有房子，是夫妻雙方（含未成年的小孩）任何人明下在中國有產(chǎn)權(quán)房，都計(jì)算為家庭在上海的房屋套數(shù)。而且是認(rèn)房又認(rèn)貸，即以前有過買房記錄：產(chǎn)權(quán)證上有名字或者有過購房貸款，無論現(xiàn)在該套房產(chǎn)
來自上海如何界定二套房2015-12-26 -
您好，如果您當(dāng)初全款買的房子賣掉后，在買新房，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款都算首套。如果房子沒有賣掉，直接買新房，公積金貸款算二套，商業(yè)貸款算首套。當(dāng)然，以上前提是，您當(dāng)時(shí)全款買的房子是在北京的。如果不在北京，現(xiàn)在賣不賣
來自如何界定首套房，二套房2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP