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新國五條裝修'>北京細則3月30日出臺的，規定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房;嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅;進一步提高二套房貸首付款比例;新舊政策以買賣合同網簽時間為準。
2013年2月20日，溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作。會議確定了五項加強房地產市場調控的政策措施(稱為“國五條”)。2013年2月20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調控“國五條”。會議不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼2011年之后再次提出要求各地公布年度房價控制目標。
政策內容
國務院常務會議明確了五項具體政策措施：
(一)完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。
(二)堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
(三)增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市，盡快形成有效供應。
(四)加快保障性安居工程規劃建設。全面落實2013年城鎮保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執行準入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。
(五)加強市場監管。加強商品房預售管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價規定，強化企業信用管理，嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設，加強市場監測和信息發布管理。
地方細則
[2]隨著最后期限的到來，國務院常務會議調控房地產市場的五條措施開始在全國范圍內落地。從大部分城市概述性的調控內容來看，均回避了20%的個人所得稅如何征收，首套房貸比例、二套房貸利率如何調整等關鍵性問題。
按照國務院規定，各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)一季度都要公布調控細則和價格調控目標。在廣東2013年3月25日率先公布細則，但由于無具體的實質性條款，被戲稱為又粗又“細”。隨后，北京、上海、重慶等城市都按時發布了樓市調控地方版細則，將從限購、限貸、稅收和住房信息聯網等方面全面升級調控。
3月31日，是地方政府出臺“國五條”執行細則的最后期限，武漢市房管局在其網站上公布2013年度新建商品住房價格控制目標為：同比增幅低于人均可支配收入實際增幅。與武漢一樣，南京版“國五條”也在同一天晚間遲遲出爐，全文僅154個字，被網友笑稱為“一條微博”。同樣，成都、西安等城市的調控細則也如出一轍，發布時間及行文上都高度一致。
北上相對嚴
據統計，截至1日零時，已有北京、上海、重慶等近20個城市公布了“國五條”落實細則，其中北京和上海相對最嚴。
北京規定單身人士禁買二套房，進一步提高二套房貸首付比例，上海要求強化二套房的貸款資格審查。廈門、大連等許多城市并沒有出臺執行細則，只公布了房價控制目標；深圳等城市將房價控制目標定為不超過本市人均可支配收入實際增幅。
為確保房價穩定，不少城市也都在細則中提出，要求繼續落實限購等已有的調控政策，抑制投機投資性購房。但截至4月1日，在國務院所要求的30多個城市中，仍有十幾個城市未按期公布今年房價控制目標。
對此，暨南大學管理學院教授胡剛認為，相比中央的調控決心，地方政府的觀望、攀比情緒在樓市調控上顯現無遺，而且，各地政府表現出來的調控決心也有差異。例如，北京明確提出控制房價目標是“穩中有降”，而有的地方出臺的“細則”只有一句話。“中央和地方在調控上仍需加強步調一致。”
北京的新國五條細則在前兩天已經出了。內容主要有七個方面。
一、切實承擔穩定房價工作的責任
二、堅決抑制投機投資性購房
三、增加普通商品住房及用地供應
四、加快保障性安居工程建設
五、加強商品房銷售管理
六、強化市場監管和預期引導
七、加快推進長效機制建設
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”。“國五條”中穩定房價的新政包括，完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管等五項內容。 “國五條”還要求，已實行限購城市按統一要求完善措施，
來自新國五條細則內容是什么2015-06-09 -
新國五條，是指在2013年2月20日國務院常務會議確定的五項加強房地產市場調控的政策措施。國務院常務會議出臺五項調控政策措施，要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商
來自請問，新國五條細則內容有什么2017-07-24 -
最近有關“新國五條”都炒的比較熱，那么，國五條是什么內容，你們做過具體研究嗎？下面我就談點我的感想：國五條是什么內容，具體如下：1、各地要加大樓市宏觀調控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上
來自問一下新國五條北京細則內容是什么？有沒有人了解？2016-12-29 -
答：1新國五條北京細則3月30日出臺的，規定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房;嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅;進一步提高二套房貸首付款比例;新舊政策以買賣合同網簽時間為
來自問問北京新國五條細則內容是什么？需要注意哪些問題？2016-12-29 -
答：1新國五條北京細則3月30日出臺的，規定自3月31日起禁止京籍單身人士購買二套房;嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個稅;進一步提高二套房貸首付款比例;新舊政策以買賣合同網簽時間為
來自想問北京新國五條細則內容是啥?2017-06-28
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