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土地增值稅的計征方式，分核實征收、核定征收兩種。如果市民能提供合法有效的房屋購買合同、發票等房產原值憑證，以及規定扣除項目及費用相關憑證的，可以按照核實征收方式計征土地增值稅。也就是說，以存量房轉讓收入減除房產原值、規定扣除項目金額，按法定稅率計征土地增值稅。 據裝修'>深圳地稅介紹，持有“房產原值”憑證的市民，將按照“核實征收”的方式來繳納土地增值稅。市民要先到房產所在地主管稅務機關辦理核實手續，再持核實通知書由市房地產權登記中心受理并代征稅款。
征收方式有核定和清算2種,核定就是固定一個率,除非特殊情況不做清算。 預征就是預先核定警戒增值率,最后還需清算,預征率肯定低于核定征收率。
征收方式有核定和清算2種，核定就是固定一個率，除非特殊情況不做清算。預征就是預先核定警戒增值率，最后還需清算，預征率肯定低于核定征收率。不同房型有不同的土地增值稅稅率。土地增值稅原則上一定要清算，達到85%以上銷售的或者視同銷售的必須清算。
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增值稅是以商品生產流通和提供勞務所產生的增值額為征稅對象的一種流轉稅。所謂“增值”，是指納稅人在一定時期內銷售產品或提供勞務所得的收入大于購進商品和取得勞務時所支付的金額的差額，是納稅人在其生產經營活動中所創造的新增價值
來自有誰知道土地增值稅如何征收？2016-09-02 -
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉
來自求大神解答土地增值稅怎么征收2016-09-12 -
是要征收的 安置費是要計入土地征用及拆遷補償費項目 拆遷安置費的扣除，按以下規定處理： （1）房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按（國稅發[2006]187號）第三條第（一）款規定確
來自土地增值稅保障房的是否征收？2016-08-18 -
納稅人：轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。土地增值稅的征稅對象是轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著
來自土地增值稅核定征收條件是啥？2017-07-20 -
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物并取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產所取得的增值額征收的一種稅。土地增值稅實行的是四級超串累進稅率，計算起來比較麻煩，特別是房地產企業，計算尤為復雜。筆者認為，應從以
來自土地增值稅怎么征收？2015-07-10
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