貸款買房提前還款劃算不劃算可以根據以下條件做比較: 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸
以下情況不宜提前還款: 1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低; 2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到后期所剩的本金少,
對于已經簽約的7折利率貸款客戶,相比目前的CPI,這部分購房者的資金利用成本可以說非常低,不建議房貸提前還款。另外,如果等額本金還款已經超過5年,由于早期還款中大部分為利息,其后才主要是本金,從資金的利用成本考慮,最好尋
劃算,等額本息意思就是每個月所還的本金和利息之和都是相等的。貸款初期的還款金額二者所占比例中利息占了大部分,本金只占少部分,所以說前期大部分是在還利息。工行是可以部分提前還款的(而且可以多次提前還款),所以我的建議是如果