您好,看到樓下的回答我也是笑了,杭州有4500每平米的房子?保利羅蘭香谷現在的均價在15000左右,具體優惠建議您到售樓處咨詢。
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土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。樓面地價 ??= ??招拍掛成交價÷項
據我所知 “樓面地價”即所謂的樓板價,它是房價構成最基礎的部分。 房價構成的要素很多,包括土地成本、拆遷成本、設計費監理費審計費、建安成本、配套成本、資金成本、管理成本和稅費等, 樓板價就是土地價值按所需建造的房產建筑
你好,樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積,每個土地在獲得時,基本都有容積率規定,框定了該土地建筑的最大面積。樓面價表明了該項目在銷售時,單位售價中所包含的土地成本。 樓面地價 = 招拍掛成交價÷項目地上準