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二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方:契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔) (2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔) (3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。(賣房人承擔) (4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(賣房人承擔) (5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔一半) (6)房屋產權登記費：80.00元。(買方承擔) (7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
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普通住宅:如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的;如果滿五年不唯一只須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65%與人所得稅1%。 非普通住宅:滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》
來自知道的說說廣州賣房子要交哪些稅2016-08-03 -
你好，很高興為你解答，一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： ?? 一、 ??買房人應繳納稅費： ?? 1、 ??契稅：房款的1.5% ??（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房
來自誰來說說深圳賣房子要交哪些稅2016-03-07 -
開發商賣房需要繳納營業稅、企業所得稅、土地增值稅。 房地產開發商開出售樓收入發票，就要交營業稅；年終報表上賬面有利潤要交所得稅。清盤了要結算該盤子的總盈利，要交土地增值稅。并且后兩種稅種目前都是預交的。即還沒到
來自開發商賣房子要交哪些稅2016-03-05 -
1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除） 5
來自弱弱的問下公司賣房子要交哪些稅2016-03-05 -
成都賣房子要交的稅如下： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自知道說說成都賣房子要交哪些稅2016-03-08
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