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小產(chǎn)權(quán)房做抵押貸款有條件嗎?

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提問(wèn)者:蔣高馳| 云浮| 486次瀏覽
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已有3條回答

E7A78BE6B
回答數(shù):1916 | 被采納數(shù):0

雖然說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房國(guó)家是不承認(rèn)的以及不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款,但是我們只要將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后就可以擁有產(chǎn)權(quán)證,小產(chǎn)權(quán)房擁有房產(chǎn)證之后就可以去銀行申請(qǐng)小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款了。2.確定小產(chǎn)權(quán)房貸款對(duì)象與范圍3.小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款的審核貸款與農(nóng)村房屋權(quán)屬4.確定小產(chǎn)權(quán)房的貸款方式與授信。


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mc楠楠
回答數(shù):67849 | 被采納數(shù):10

小產(chǎn)權(quán)房抵押貸款,是指借款人找正規(guī)的貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,進(jìn)行短期貸款周轉(zhuǎn),到期歸還本金。大家都知道,小產(chǎn)權(quán)房屋因?yàn)椴荒苌鲜薪灰祝圆荒苻k理銀行貸款,而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)較大,所以點(diǎn)位相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房屋而言,利息也相對(duì)較高。


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CHENDONG1
回答數(shù):4676 | 被采納數(shù):1

申請(qǐng)抵押貸款的條件:
1、借款人戶籍必須在申請(qǐng)農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū));
2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,并出具同意抵押、同意處置證明;
3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方式、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。


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