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90年代舊房改造有什么方法?

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提問者:伍梅青| 三明| 1069次瀏覽
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已有1條回答

偽裝的騷年
回答數:550 | 被采納數:1

一、結構
90年代的舊房子,有部分可能還是混合結構,因此,對房子內部結構的改動需慎之又慎。加上建設年代相對長,建設標準相對低,即使是框架結構,也不要貿然改動。最好事先請專業公司做好相關的改造設計。
二、布局
受當時居住需求較大、房子緊張的影響,90年代舊房子的內部布局未必合理,所以房子的內部布局合理調整,應當成為90年代舊房改造的一個重點。
 三、電路
 90年代的舊房子,其電路敷設,與現代家居生活需求比較,有著明顯的特點和存在問題:
 1、強電照明與插座共用一個回路,電線為鋁芯線或者小徑銅芯線,使用過程中一旦同開幾個電器,總閘準跳,無法正常使用。
 2、上世紀末國家曾對二手房強電進行過增容處理,一般增容部分僅限于空調回路,基本能保證使用,但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面,嚴重影響裝飾美觀性。
3、老房的配電盤設置一般都比較老舊,而且功率配比不盡合理,需要重新設置。
4、電話、電視等均為墻外繞線,均需要重新布線。
四、水路
大部分的給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管,管壁外露影響裝飾效果;需要重新設計管路走向。
五、防水
老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。
因此裝修二手房之前,首先應該為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。如果漏水的話,必須重新做防水處理。
六、墻面
老房的墻面開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理,而直接刷新漆,治標不治本。 在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理:把墻面鏟平之后,涂上界面劑,刮三遍防水最后是刷乳膠漆。


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