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一、購房者需要對售房者有較為全面的了解。了解售房者需要了解以下事項：1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是否是共有，如果是幾位共有，則共有人是否全部同意出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。二、對所購買的房產(chǎn)進(jìn)行了解。1、售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)2、房產(chǎn)的面積有多大3、房產(chǎn)的用途是什么是辦公還是居住，或是其他4、該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利5、該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押
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年后，主要注意以下幾點(diǎn); 手房交易需要交納的費(fèi)用:一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 土地出讓金:按成本價的1.
來自購買二手房應(yīng)注意事項有哪些？2015-12-16 -
購買二手房應(yīng)注意事項 一、注意事項如下： 1.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度。 注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
來自購買二手房應(yīng)注意事項有哪些？2016-11-15 -
二手房交易劃分為交易前、交易中和交易后三個環(huán)節(jié)，通常買賣雙方都會注意前兩個環(huán)節(jié)，而忽視了最后的環(huán)節(jié)，從而導(dǎo)致了一系列買房糾紛。比如沒有在房屋交接時對日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，買方入住后收到賬單時，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費(fèi)用，
來自想問購買二手房有哪些注意事項2016-12-17 -
土地情況是否清晰，二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用
來自購買佛山二手房注意事項有哪些?2016-08-17 -
一、購房者需要對售房者有較為全面的了解。 了解售房者需要了解以下事項： 1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。 2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是否是共有，如果是幾位共有，則共有人是否全部同意? 出售房產(chǎn)時，房屋的
來自購買二手房注意事項有哪些？2016-09-29
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