已有1條回答
它指的是商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》，套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套(單元)內(nèi)的使用面積，指房間實際能使用的面積；2、套內(nèi)墻體面積，指套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體面積，有共用墻及非共用墻兩種；各套之間的分隔墻、套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積；3、陽臺建筑面積，指套內(nèi)陽臺的建筑面積，按國家《建筑面積計算規(guī)則》，封閉式陽臺，按其水平投影面積計算建筑面積；凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
建筑面積的計算公式為：建筑面積＝使用面積＋墻體面積＋陽臺建筑面積
-
陽臺算不算使用面積，那要看陽臺構造：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰(zhàn)面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；
來自陽臺建筑面積按一半算和全部算怎么區(qū)分？一套房子的建筑面積包含哪些？2017-07-03 -
一套房子的建筑面積包含三部分：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算
來自陽臺建筑面積按一半算和全部算怎么區(qū)分？一套房子的建筑面積包含哪些？2017-02-23 -
建筑面積是說你這個房子的總占地面積，，，實得面積是你房子里面的凈空面積
來自購房建筑面積和房子的實際面積怎么區(qū)分？2017-10-05 -
房屋銷售管理辦法規(guī)定，房屋的合同計價面積是按照套內(nèi)建筑面積計算的，這也是買房是談的價格與合同價格不同的原因，但總價是不變的。房屋的建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共分攤面積兩部分，其中套內(nèi)建筑面積又分為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體
來自買房：陽臺的價格怎么算和主體建筑面積一樣價格？一套房子的建筑面積包含哪些2016-12-21 -
按照建筑面積來算，首先，購買房屋的房產(chǎn)證上標明了建筑面積是多少，在計算的過程中，直接按照房產(chǎn)證上的面積來算，明確無誤差。其次，按照建筑面積來算，套餐內(nèi)包括的東西會更多。比如說木門，墻漆，五金等。還有，建筑面積是建設部發(fā)布
來自裝修房子是按建筑面積算還是使用面積算得2017-06-15
微信公眾號
土巴兔APP