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步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖
根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層，測量和計算主要根據標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建筑面積
使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。一般來說，承重墻體是磚墻時，結構厚24cm，寒冷地區外墻結構厚度為37cm，混凝土墻結構厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm、不等。一般來說，軸線位于墻體的中間，中間兩側各為半個墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。
測量位置應在距地面1-1。2米高處。對于軸線尺寸360cm的房間，測量結果應是360-20-2。5×2=335cm。據此可推算出房間內部軸線尺寸360cm，計算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內，說明抹灰厚度不準確，不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內部尺寸。
如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。測量出房間兩個方向的內部尺寸，相乘即得房間使用面積。門窗洞口的面積不計入使用面積。
各房間(包括：門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、壁紙、陽臺等非固定結構圍成的空間)使用面積之和為住宅總使用面積
住宅內建筑面積的測算
將自家住宅與別家、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內的總建筑面積。其計算方法，一種是將總使用面積再加上各段墻體的結構面積；一種是直接計算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內的總建筑面積在圖紙中一般不標注，沒有實質意義，僅供下一步計算整套住宅建筑面積使用。
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根據建筑面積計算規則：獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。獨立柱雨篷均以其寬度超過2.10m 或不超過2.l0m 衡量，超過2.10m 者應按雨篷的結構板水平投影面積的1/2 計算。
來自誰知道獨立柱雨篷建筑面積怎么算？2017-12-09 -
一般來說，量到外墻面，陽臺算一半面積，還要加上電梯，樓梯等。主要規定，建筑工程建筑面積計算規范，GB/T 50353-2005，建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表
來自誰知道多層建筑面積怎么算？2015-07-13 -
1、計算全部建筑面積的范圍 (1)永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 (2)房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。 (3
來自誰知道別墅的建筑面積怎么算？2017-05-10 -
給你詳細說一下：必須本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽臺才計算面積。 1、關于封閉陽臺。所謂封閉陽臺，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺才能滿算。不然的話，
來自誰知道陽臺建筑面積怎么算？2016-09-03 -
3．0．1 單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算，并應符合下列規定： 1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1／2面積。 2 利用坡屋頂內空間時
來自誰知道總建筑面積怎么算？2015-06-29
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