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一、準備簽約階段：1、制作《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》等簽約文件。2、預核實房地產權利人即您的舅舅的身份真實性，了解上述人等的戶籍信息(也即各種親屬或身份關系)，抵押房地產之屬地市房地產登記冊(即登記資料)查閱，同時對經公證之委托書、認證書、《房屋買賣合同》(二手房、一手房、期房)等參看。二、簽約階段1、核對并復印借款人/抵押人的身份證、出生證明、戶口簿(或戶籍證明、戶籍藤本、戶口名簿)、結/離婚證(或離婚判決書、離婚調解書、結婚證明)等表示身份、戶籍、婚姻關系的各類證明文件的原件，對個人身份信息、戶籍關系等進行形式甄別。2、解釋并要求借款人/抵押人簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》，其他簽約文件包括《單身承諾函》、《配偶同意書》、《自住承諾函》、租賃《通知》、《授權委托書》等，這一環節較為重要，通過參閱客戶資料，對于發現可能影響今后辦理房地產抵押登記的法律或其他實質性問題。3、對于受委托簽署《一、二手房(地)產抵押貸款合同》或《房產抵押貸款合同》或《保證/擔保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細查看經公證或認證之《委托書》原件，核對抵押房地產坐落、委托事項、有無轉委托權限等信息，根據辦理抵押登記的經驗對受托人進行善意提醒;同時需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預約公證機構辦理公證手續或告知事后自行去公證處辦理。三、具體的流程：1.評估(請您銀行的朋友認定的評估您舅舅的房產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度)2.面簽(與您舅舅簽署貸款合同，貸款利率，年限等.......)3.審批(您將對您的資料進行審核，個人信息及收入的真實性等...)4..抵押公證(舅舅和您父親到當地的公證處辦理一份公證證明)5.放款(您父親拿到抵押公證證書可以放款給您舅舅)需要的資料：1.夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證2.收入證明(由您工作的單位證明您在該單位上班并且有收入)3.流水賬單(銀行卡近半年或一年進賬的明細)
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
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現在房價的高漲使得全款買房成為了購房者的一大負擔，手頭不是很寬裕的購房者就會選擇住房抵押貸款，對此不清楚的購房者就會有疑惑：住房抵押貸款流程要怎么走呢？辦理住房抵押貸款流程時需要提供哪些證明材料呢？房屋抵押貸款最根本的目
來自住房抵押貸款流程有哪些？如何辦理房屋抵押貸款？2017-06-01 -
二次貸款即房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。 有前提條件要求 1 已辦理房產證。 2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值10
來自個人房屋二次抵押貸款有什么條件？2015-08-21 -
個人抵押房屋貸款主要分為兩種形式，一種是個人向銀行等金融機構來申請貸款，一種是向房產抵押網絡借貸服務平臺申請。個人抵押貸款的流程主要分為以下6個步驟。一、向銀行等金融機構申請1．借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并
來自個人抵押房屋貸款形式有哪些？個人抵押房屋貸款流程有哪些？2017-06-01 -
貸款買房用房屋抵押貸款這種方式，是可行的，但是有很多流程。需要很多的資料，比如申請的貸款書、個人的財力證明、抵押申請書等。流程也分為提交申請，批準申請，還清貸款等多步驟。一、怎么進行房屋抵押來貸款買房？1.申請條件貸款申
來自怎么進行房屋抵押來貸款買房？有什么流程嗎？2017-06-01 -
對于廣大年輕人士來說，在購房的時候選擇貸款實在是再正常不過的事情，那么房屋個人抵押貸款的辦理是怎樣進行的呢？與其他貸款一樣，房屋個人抵押貸款也需要經過資料的提交審核、抵押手續的辦理、貸款的申請與審批和銀行放款等步驟。下面
來自房屋個人抵押貸款需要滿足什么條件？其辦理流程是什么樣的？2017-06-01
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