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貸款人若遇到以下三種情況時，可選擇提前還貸。
1、借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面需求時，可將現有資金用于提前還貸。再用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用于其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。
2、處于還款初期的借款人，由于還款利息支出通常集中在還款初期，所以在貸款期內5年提前還款都是劃算的。
3、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進行提前還貸。
對于辦理提前還貸需要注意的細節，銀行人士提醒市民，在還款前應全面了解各家銀行有關提前還貸的詳細規定，尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規定提前還貸需要為1萬元的整數倍，而有的銀行則需要收取一定數額的違約金等。同時，貸款人在結清貸款后，不要忽略解抵押環節，以使房產完全屬于自己。
可以的
申請程序：客貸款人決定提前還貸后，可去建行各支行索取“提前貸款申請書”，按所定內容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調整后的還款計劃還貸，否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。
房貸肯定是可以提前還款的呀，而且如果你提前還款的話，就可以免去后面的高額利息，這樣的話算起來還是比較劃算的，不過既然可以提前還款的話，我覺得最開始就應該選擇還款年限少一點的，沒有那么高的利息。
可以
建議大家如果有提前還房貸的打算，那么在簽訂購房合同之前最好先跟銀行方進行溝通，提前的時間、金額要求都要說清楚。此外，提前還房貸的方式也分很多種。可以選擇一次性還清所有貸款，也可以選擇償還其中一部分，縮短自己的還款期限，還可以償還一部分，但貸款期限不變，減少每月還款額等。
提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。這種還款方式有三種方法可選：第一種是供款額不變，期數縮短；第二種是供款期數不變，月供額減少，即在剩下期限內，月供款額和供款期數都做調整。“全部提前”的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明，之后再到房管局辦理涂消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
利息問題：建行規定，按我國《合同法》第208條規定：“借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的時間計算利息”。已經歸還的利息不再調整，提前歸還的部分不再計利息，所欠余額的利息不予調整，仍按原借款期限同檔次利率標準執行。按人民銀行貸款的有關規定，提前還貸要按一定比例收違約金，但對個人貸款除外，暫不收取。
申請程序：客貸款人決定提前還貸后，可去建行各支行索取“提前貸款申請書”，按所定內容填寫清楚后交給銀行。銀行同意后，貸款人必須按調整后的還款計劃還貸，否則要償還違約金。因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。
您好，房貸是可以提前還款的哦，但是不同情況您可以不用提前還款的哦。
如果你有這種情況可以提前還款的哦。
1、除了五年定存一點投資理財都不會的，就提前還吧，；
2、想還清貸款作抵押的，沒啥說的必須還；
3、死活不能欠銀行錢，尤其家里老人催促的，就還了吧，別讓老人替你操心
如果你有這種情況就不需要提前還款：
1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的(一般為7-8.5折)。由于已享受較低折扣的利率優惠，目前又處于降息通道中，拿錢做一些理財，比如買些業績穩定的基金、或者評級在AA以上的債券 ，都更劃算。
2、等額本金還款期已過1/3的。等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3、等額本息還款已到中期的。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
希望可以幫到您哦。
您好，房貸是可以提前還款的，但是一點要注意：您之前已經償還的利息是不予以退還的，提前還款的部分是不計息的，剩余的部分依然計息~
如果您一次性全部還完，那么后付的部分是不計息的~
希望我的回答可以幫到您~
你好，一般情況下是可以的，具體建議您去咨詢一下銀行。提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以只能咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定，各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件。
可以的。不過如果你想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求提前15個工作日提交申請，銀行要審批，所以一般需要一個月左右的時間。不過各家銀行對于提前還貸的要求有所不同。
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“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金”很多購房者在提前還款的過程中大傷腦筋，難得碰到房貸利率降低的機會，但是貸款時間又沒有過提前還貸免違約金的期限。提前還貸要交違約金嗎各家銀行對于提前還貸的規定和尺度上的把握各有
來自房貸組合貸款提前還款的流程有知道嗎？2016-12-23 -
一般提前還款需要申請的。你還是先去聯系工行當地的個人貸款中心或者當時接洽的客戶經理，在那里辦妥手續后再去柜臺上把錢存進去就可以了。需要提前申請。建議您先聯系您的客戶經理。然后在看看合同中是否有關于提前還款的明文規定。一般
來自房貸組合貸款提前還款的流程有知道的嗎？2016-03-10 -
提前還房貸挺合算的，因為提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款. 希望我的回答能幫到您。
來自我想知道還房貸可以提前嗎2016-11-04 -
一種是提前一次性提前還房貸，也就是一次性結清全部貸款；一種是部分提前還房貸，又分為三個方式，即月還款額不變縮短還款期限，減少月還款額還款期限不變，減少月還款額縮短還款期限，提前還款的朋友還是要根據自己的情況選擇最有利于自
來自房貸提前還款技巧有哪些？之前就想知道2016-12-29 -
住房貸款一旦貸款年限確定了，就不能更改的。但很多銀行的房貸都是可以提前還款的，這個要根據房貸合同中的規定來辦理的。一般需要提前還款預約，準備好資料后去貸款銀行辦理提前還款，可以全部提前還款，或者提前部分還款，根據情況選擇
來自住房貸款我現在想提前還款，可以嗎？2016-12-29
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