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我前幾天買房子是這樣砍價的：
1、一定要挑選好自己真正喜歡的房子，包括周圍環境，樓層，戶型什么的，在進行砍價，要不然就白費勁了；
2、千萬不要讓別人看出你有特別強的購買欲望。
3、先選一個相對比較次一點的單元，談好價格，再說自己真正喜歡的單元，要求同樣的價格購買。
4、要不停的找物業的缺點和房子的缺點要求降價,就是要雞蛋里挑骨頭。
5、說自己一次性付全款，是什么價格，這樣得到最優惠的價格。
6、說自己會有不少朋友和同事想買房，只要給最優惠價，可以給他帶來更多的客戶。
7、說自己很滿意，但老婆有其他的想法，希望再便宜一點。
買樓的話，一般情況要很了解這個樓盤，能指出一些不足之處，就是可以得到一些優惠iude，還有就是不要著急留電話號碼，要貨比三家，就容易降下來價的，希望可以幫到你。
1 了解當時的市場行情和該樓盤在市場中的價位，這樣就可以定一個基本價位。在這個價位上下可以有一定范圍的浮動。一般來說，房市景氣時，講價可能性和降價幅度比較??；
2 低迷階段，議價可能性和幅度可以拉大。即使在正常時候也要把握講價機會，以最優惠的價格買到心水物業。愈明了物業的基本資料，愈能增加談價的籌碼。預售房價格可分為表價、底價與成交價三種，表價是銷售現場的價格，底價則為發展商委托銷售司銷售的最后底線，兩者之間并無固定價差，基本上每平方米有幾十到幾百元的差距。而成交價則是經過買賣雙方交戰，在你情我愿的情況下成交的價格。在時空背景相同、個案規劃條件無二情況下，善于議價者，其成交價可能比發展商底價低的數字?？梢?，增強議價能力，顯得格外重要。
購房人除展現誠意外，如購買預售房，應清楚它的游戲規則。在買賣雙方的議價中，銷售人員最初基于消費者對預售房某些不滿之處提出讓價要求，會先在權限內每平方米讓個幾十元。當購房人出價與房價落差大，銷售人員才會請業務主管出面，而怎樣才能讓主管出面，而怎樣才能讓主管心甘情愿地讓價呢？購屋人從挑剔產品著手，如對公共設施的計算，相關管線的設計、營建成本等方面提出合理的看法，或以房屋朝向、住家環境、電梯數量等挑出有道理的毛病后，主管可能會讓價。其中要把握好購房殺價的時機。
買賣談判學問大得很,只有做足功夫,才能胸有成竹,勝券在握.一要不動聲色,多方了解。看房子時，應表現出自己有一些興趣，太冷淡賣主，對方也會沒有心思同你多談。同時細心觀察房子結構、采光、周圍環境等，還要多聽賣方解釋，多問賣主問題。二要摸透賣方心理：賣方多久之內必須賣屋，對于在什么時候殺價非常重要。愈接近賣主要賣的期限，賣主愈急出售，這就是你最有利的殺價時刻。
掌握了房價應如何判定后，就要與業務人員面講價。大多數的業務人員都身經百戰，絕對不會輕言降價，對各種殺價也均有說辭。但業務人員基于業績壓力，均會在權限范圍內盡量達成交易。購房殺價的手段主要有：
暴露房屋缺點。對于賣主的房屋所有缺點加以揭露，使賣主對自己所開高價失去信心，借以達到殺價的目的。
拖延戰術。若賣主急欲脫手，可刻意拖延時間，如謊稱需時間籌集資金等，到臨近期限的最后一個階段，給予殺價。
總之，殺價的方法很多，買方只要頭腦清晰，靈活運用，見機行事必能達到降價的目標。
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裝修風水知識大全 1、住宅內部，地面一定要平坦，不可有凹凸的地方，門外也是。 2、天花忌用方形直線條的圖形，最好用圓圖案。 3、天花板的顏色須比四周墻壁的顏色淺，以防有壓迫感。 4、宅內如果鋪地毯
來自朋友們講講買樓怎樣看風水2017-06-02 -
你好，這也要根據整棟樓的層數來具體確定哦，如果是20層以下的樓房，7-9層的位置可能會好一點，如果是超過20層的樓房的話，15、16層從整體來講會稍微好一點哦。
來自朋友們講講買樓那層最好2017-09-04 -
買樓風水講究： 1、風大不宜 最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。 2、陽光充足 陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，
來自朋友們講講買樓有什么風水講究2017-03-31 -
1、購置新房是以與開發商簽定的購房合同約定為準，而且交房也是在你的銀行貸款發放后而不是支付首付款后，如果只收到了首付款，你的貸款通不過，開發商是不會交房給你的。 2、購置二手房具體的交房時間是由買賣雙方自行協商而定的，
來自朋友們講講買樓什么時候交首付2017-02-07 -
你好，根據我的了解，如果家里有老人，買房子2樓是比較合適的。因為樓層低能接受的人群多，老人出門行動也比較方便。加上二樓靠近小區的綠化帶，空氣質量好，光線也比較充足，價格也比其他樓層要便宜，確實是很不錯的。希望我的回答能給
來自朋友們講講買房子2樓怎么樣2017-04-27
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